ملاذ فوق أسطح المنازل – شقة عصرية في الطابق العلوي مع معرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تفضلوا الآن بزيارة صفحتنا التعريفية للحصول على نظرة عامة دقيقة على الوحدات السكنية الفردية: parkterrassen.projekte.immobilien

هل تقدرون مزايا البناء الجديد العصري وترغبون في شقة خالية من العوائق مع مراعاة الاستدامة؟ هل يمثل مستوى السكن الراقي أهمية خاصة بالنسبة لكم؟ هل ترغبون في السكن بهدوء وسط الطبيعة الخضراء، ولكن من دون التخلي عن القرب من المدينة؟ إذن سيبهركم مشروع البناء الجديد هذا!

تنتظركم في الطابق العلوي من هذا البناء الجديد العصري تجربة سكنية مميزة. تقع الشقة إلى جانب الشارع وتتمتع بشرفة غربية مشمسة.
يمثل المسكن المفتوح قلب الشقة، مع مدخل إلى التراس السطحي، وهو مثالي للاستمتاع بنهاية يوم العمل باسترخاء. وبجوارها يوجد المطبخ، الذي يندمج بتناغم في مخطط الشقة. وتوفر غرفتا النوم مع حمام مجاور الراحة والخصوصية.
ومن أبرز المزايا الأخرى مستوى المعرض: حيث تتوفر لكم مساحة سكنية إضافية تبلغ نحو 30 م²، مكملة بحمام آخر وغرفة تخزين عملية.

سيُبنى جدار عملي للحماية من الضوضاء باتجاه Parkstraße (انظروا إلى التصورات المرئية)، لتجنب الإزعاج الناجم عن الضوضاء.
يستوفي المبنى معيار KFW-55 المتطلب: كفاءة في استخدام الطاقة، واستدامة، ومواكبة للمستقبل - الأفضل على الإطلاق! استمتعوا في الأيام الباردة بالدفء المريح والمتجانس لنظام التدفئة الأرضية - وبفضل مضخة الهواء-الحرارة عالية الكفاءة، يمكن أيضاً توفير قدر كبير من الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يدعم نظام الخلايا الكهروضوئية القوي على السطح خفض التكاليف والانبعاثات بشكل ملحوظ. كما أن نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو عملي للغاية، إذ تعرفون فوراً من يقف أمام الباب.
تضم جميع الشقق مطبخاً معيشياً مفتوحاً، وهي مشرقة وواسعة التصميم ومجهزة بمصاريع كهربائية.

بالإضافة إلى ذلك، تمتلك كل شقة غرفة قبو خاصة بها. ويمكن شراء مواقف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000 €. ومن المزايا العملية بشكل خاص أن التجهيزات الأولية الكهربائية موجودة بالفعل – ويمكن تركيب صندوق شحن جداري عند الحاجة دون جهد كبير.

مناسب للمستثمرين: يتيح المشروع في Willich، بفضل AfA التناقصية بنسبة 5 %، تخفيضاً كبيراً في العبء الضريبي عند التأجير.

لا يزال متاحاً: شقق مكونة من غرفتين إلى 5 غرف – مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات.
يسعدنا أن نتحدث معكم – فنحن نقدم لكم الاستشارة شخصياً و نرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.

ميزة إضافية: يمكن اختيار الألوان والمواد وتفاصيل التجهيزات وفقًا لرغباتكم تمامًا. وهكذا تضفون لمستكم الشخصية على منزلكم الجديد.

الموقع