| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 759.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.241,71 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarŞimdi, tek tek konut birimlerine ilişkin ayrıntılı bir genel bakış elde etmek için lütfen açılış sayfamızı ziyaret edin: parkterrassen.projekte.immobilien
Modern bir yeni binanın avantajlarını takdir ediyor ve sürdürülebilirlik faktörüne sahip, engelsiz bir daire mi arıyorsunuz? Yüksek kaliteli bir yaşam standardı sizin için özellikle önemli mi? Sakin bir şekilde yeşillikler içinde yaşamak istiyor, ancak şehir merkezine yakınlıktan vazgeçmek istemiyor musunuz? O zaman bu yeni inşaat projesi sizi heyecanlandıracak!
Bu modern yeni binanın çatı katında sizi özel bir yaşam deneyimi bekliyor. Daire sokağa yan taraftan bakıyor ve güneşli bir batı balkonuna sahip.
Merkezini, çatı terasına erişimi olan açık yaşam alanı oluşturuyor – işten sonra rahatça keyif yapmak için ideal. Bitişiğinde, planlamaya uyumlu şekilde yerleşen mutfak bulunuyor. Bitişik bir banyoya sahip iki yatak odası konfor ve mahremiyet sağlıyor.
Bir diğer öne çıkan özellik galeri katı: Burada yaklaşık 30 m² ek yaşam alanı, ayrıca bir başka banyo ve kullanışlı bir depo odası sunuluyor.
Parkstraße tarafına, gürültü rahatsızlığını önlemek için pratik bir gürültü koruma seti inşa edilecek (bkz. görseller).
Bina, iddialı KFW-55 standardını karşılamaktadır: enerji verimli, sürdürülebilir ve geleceğe güvenli - en iyinin en iyisi! Soğuk günlerde yerden ısıtmanın hoş ve eşit sıcaklığının keyfini çıkarın - ve yüksek verimli hava-su ısı pompası sayesinde ayrıca önemli ölçüde enerji tasarrufu sağlanır. Ayrıca çatıdaki yüksek performanslı fotovoltaik sistem de destek sağlar ve hem maliyetleri hem de emisyonları bir kez daha belirgin şekilde azaltır. Videolu diafon sistemi de her durumda pratiktir; böylece kapının önünde kimin olduğunu hemen bilirsiniz.
Tüm dairelerde açık plan bir oturma mutfağı bulunur, aydınlık ve ferah bir şekilde tasarlanmıştır ve elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
Ayrıca her daireye ait bir bodrum odası vardır. Yer altı otoparkı yerleri 25.000 € karşılığında satın alınabilir. Özellikle pratik: Elektrik ön kurulumu zaten mevcuttur – ihtiyaç halinde büyük bir çaba olmadan bir wallbox kurulabilir.
Sermaye yatırımcıları için uygun: Willich’teki proje, %5 azalan amortisman (degressive AfA) sayesinde kiralama durumunda vergi yükünü önemli ölçüde azaltır.
Hâlâ mevcut: 2 ila 5 odalı daireler – bekarlar, çiftler veya aileler için ideal.
Memnuniyetle bizimle iletişime geçin – size kişisel olarak danışmanlık yapıyoruz ve yeni evinize giden yolda size eşlik ediyoruz.
Bir diğer avantaj: Renkler, malzemeler ve donanım detayları tamamen isteklerinize göre seçilebilir. Böylece yeni evinize kişisel dokunuşunuzu katarsınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
430.500 € Yeni binada ilk kullanım: Güneşli balkona sahip şık 2 odalı daire47877 Willich
549.500 € Yeni eviniz: Güneş alan bahçesi ve terası olan zemin kat dairesi47877 Willich
549.500 € Vergi avantajı konforla buluşuyor: %5 AfA avantajlı giriş katı dairesini hemen alın!47877 Willich
