Дата публікації 02/02/2026 · Дата останньої перевірки 15/08/2026
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| ванні кімнати | 2 |
|---|
| Ціна продажу | 759.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.241,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідвідайте зараз нашу цільову сторінку, щоб отримати точний огляд окремих житлових приміщень: parkterrassen.projekte.immobilien
Ви цінуєте переваги сучасного новобудовного житла й бажаєте безбар’єрну квартиру з урахуванням принципів сталого розвитку? Для вас особливо важливий високий стандарт проживання? Ви хочете жити спокійно, серед зелені, але не відмовлятися від близькості до міста? Тоді цей проєкт новобудови вас неодмінно захопить!
На мансардному поверсі цієї сучасної новобудови на вас чекає особливий житловий простір. Квартира розташована збоку від вулиці та має сонячний балкон, орієнтований на захід.
Центральним елементом є відкритий житловий простір із виходом на терасу на даху — ідеальне місце для спокійного відпочинку після робочого дня. Поруч розташована кухня, яка гармонійно вписується в планування. Дві спальні із прилеглою ванною кімнатою забезпечують комфорт і приватність.
Ще однією родзинкою є галерейний рівень: тут вам доступно близько 30 м² додаткової житлової площі, доповненої ще однією ванною кімнатою та практичною коморою.
З боку Parkstraße буде споруджено практичний шумозахисний вал (див. візуалізації), щоб уникнути шумового забруднення.
Будівля відповідає вимогливому стандарту KFW-55: енергоефективна, екологічна та перспективна — найкраще з найкращого! У холодні дні насолоджуйтеся приємним і рівномірним теплом підлогового опалення, а завдяки високоефективному тепловому насосу «повітря–тепло» можна додатково заощадити чимало енергії. Потужна фотоелектрична установка на даху також підтримує систему та ще більше знижує витрати й викиди. Практичною є і відеодомофонна система: ви одразу знаєте, хто стоїть перед дверима.
Усі квартири мають відкриту кухню-вітальню, світле й просторе планування та обладнані електричними ролетами.
Крім того, кожна квартира має власне підвальне приміщення. Паркомісця в підземному гаражі можна придбати за 25.000 €. Особливо практично: електротехнічна підготовка вже виконана — за потреби настінну зарядну станцію можна встановити без значних зусиль.
Підходить для інвесторів: завдяки 5 % дегресивній амортизації (AfA) проєкт у Вільліху дає змогу суттєво зменшити податкове навантаження під час здавання в оренду.
Ще доступні: квартири з 2–5 кімнатами — ідеально для одинаків, пар або сімей.
Будемо раді поспілкуватися з вами — ми проконсультуємо вас особисто та супроводжуємо вас на шляху до вашого нового дому.
Ще одна перевага: кольори, матеріали та деталі оснащення можна обрати повністю відповідно до ваших побажань. Так ви надасте вашому новому дому особистого характеру.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
