قطعة أرض استثنائية بمساحة 2.257 متر مربع مع مبانٍ قائمة في موقع متميز للغاية مباشرةً على القناة القديمة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

للبيع قطعة أرض استثنائية مع مبانٍ قائمة في موقع متميز للغاية في 90455 Nürnberg-Worzeldorf.

تقع المساحة الإجمالية البالغة حوالي 2.257 م² مباشرةً على «القناة القديمة» التاريخية، وتتميز بموقع سكني فريد غير قابل للحجب، مع اتصال مباشر بالمياه والمساحات الخضراء.

تُعد البيئة الهادئة والقريبة من الطبيعة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في جنوب نورنبرغ، وتوفر مزيجًا نادرًا من السكن الحصري والخصوصية العالية، إلى جانب بنية تحتية جيدة.

توفر مسارات المشي وركوب الدراجات الممتدة بمحاذاة القناة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة، قيمة ترفيهية واستجمامية استثنائية مباشرة أمام المنزل.

تُعد قطعة الأرض الواسعة مثالية لإقامة مبانٍ سكنية عالية الجودة، وتوفر على وجه الخصوص للمطورين العقاريين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين ذوي المتطلبات العالية فرصًا متنوعة للتطوير.

وبفضل المساحة الجذابة للأرض، وموقعها المباشر على ضفاف القناة، واتجاهها الممتاز، تتاح هنا فرصة نادرة لتحقيق مشروع سكني حصري في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في نورنبرغ.

كما توفر المباني القائمة حاليًا إمكانيات استخدام مرنة حتى تنفيذ البناء الجديد مستقبلًا.

تقع جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، وأماكن التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، بالإضافة إلى وسائل النقل العام، على مسافة قصيرة.

يمكن الوصول سريعًا إلى وسط مدينة نورنبرغ وكذلك محاور النقل العابرة للمناطق.

إن قطع الأراضي بهذا الحجم والموقع المباشر على «القناة القديمة» نادرة التوفر للغاية، وتمثل فرصة مميزة في سوق العقارات بمدينة نورنبرغ.

سعر الشراء: 1.990.000,- €
متاح: فورًا

############################################################################################

كن وسيطًا عقاريًا الآن!

تبحث شركة ImmoUnion24 GmbH عن شركاء عقاريين محفزين (m/w/d) للتعاون الناجح – بمرونة وعدالة وعمولات مجزية!

للمعلومات: 09126 - 29 59 675 أو عبر البريد الإلكتروني info@immounion24.de

الموقع