| Zone de terrain | 2257 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.990.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un terrain exceptionnel avec bâtiment existant dans un emplacement absolument privilégié à 90455 Nürnberg-Worzeldorf.
L’ensemble d’environ 2 257 m² se trouve directement au bord de l’historique « Ancien Canal » et séduit par son emplacement résidentiel unique, non constructible, avec un accès immédiat à l’eau et aux espaces verts.
L’environnement calme et proche de la nature compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés du sud de Nuremberg et offre une combinaison rare d’habitat exclusif, d’une grande intimité et d’une excellente infrastructure.
Les chemins de promenade et pistes cyclables le long du canal ainsi que les vastes espaces verts créent un cadre exceptionnel pour les loisirs et la détente, directement à la porte de la propriété.
Le vaste terrain se prête idéalement à un projet résidentiel haut de gamme et offre notamment aux promoteurs, investisseurs ou particuliers exigeants de nombreuses possibilités de développement.
Grâce à la superficie attractive du terrain, à sa situation directe en bordure du canal ainsi qu’à son excellente orientation, cette propriété offre l’occasion rare de réaliser un projet résidentiel exclusif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nuremberg.
Le bâtiment existant offre en outre des possibilités d’utilisation flexibles jusqu’à la future nouvelle construction.
Tous les commerces et services nécessaires au quotidien, les possibilités d’achat, les écoles, les jardins d’enfants ainsi que les transports en commun se trouvent à courte distance.
Le centre-ville de Nuremberg ainsi que les principaux axes de transport régionaux et suprarégionaux sont rapidement accessibles.
Les terrains de cette superficie et bénéficiant d’une situation directe au bord de l’« Ancien Canal » sont extrêmement rares et représentent une opportunité particulière sur le marché immobilier de Nuremberg.
Prix d’achat : 1 990 000,- €
Disponible : immédiatement
############################################################################################
Devenez agent immobilier dès maintenant !
ImmoUnion24 GmbH recherche des partenaires immobiliers motivés (h/f/d) pour une collaboration réussie – flexible, équitable et à forte commission !
Informations au 09126 - 29 59 675 ou par e-mail à info@immounion24.de
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
499.000 € Terrain à bâtir + abri de jardin dans un emplacement résidentiel de premier ordre à Nürnberg-Worzeldorf – 2e rangée vers l’« Alter Kanal »**90455 Nürnberg
987.500 € TOP ! Terrain à bâtir pour maison individuelle ou maison jumelée, entièrement viabilisé, quartier résidentiel calme et prisé, Nuremberg-Est90480 Nürnberg
649.000 € Emplacement privilégié dans le triangle urbain Nuremberg / Fürth / Erlangen : terrain à bâtir d'env. 550 m² pour 2 maisons jumelées ou 1 maison individuelle90427 Nürnberg