| Superficie di trama | 2257 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.990.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita uno straordinario terreno con fabbricato esistente in posizione assolutamente privilegiata a 90455 Norimberga-Worzeldorf.
L’area complessiva di circa 2.257 m² si trova direttamente presso lo storico „Canale Vecchio“ e convince per la sua posizione residenziale unica e senza possibilità di edificazione antistante, con accesso immediato all’acqua e alle aree verdi.
L’ambiente tranquillo e immerso nella natura è una delle zone residenziali più ambite del sud di Norimberga e offre una rara combinazione di abitare esclusivo, elevata privacy e al contempo buone infrastrutture.
I percorsi pedonali e ciclabili lungo il canale nonché le ampie aree verdi garantiscono un eccezionale valore ricreativo e di svago direttamente fuori casa.
Il terreno di ampie dimensioni è ideale per una costruzione residenziale di alta qualità e offre molteplici possibilità di sviluppo, in particolare per imprese di costruzione, investitori o privati esigenti.
Grazie all’attraente superficie del terreno, alla posizione direttamente adiacente al canale e all’ottimo orientamento, si presenta qui la rara opportunità di realizzare un progetto residenziale esclusivo in una delle zone residenziali più richieste di Norimberga.
Il fabbricato esistente offre inoltre possibilità di utilizzo flessibili fino alla futura nuova edificazione.
Tutti i servizi di uso quotidiano, le possibilità di acquisto, le scuole, gli asili nonché i collegamenti al trasporto pubblico si trovano a breve distanza.
Il centro di Norimberga nonché le principali arterie di collegamento sovraregionali sono rapidamente raggiungibili.
Terreni di queste dimensioni e con posizione direttamente presso il „Canale Vecchio“ sono estremamente rari e rappresentano un’opportunità speciale sul mercato immobiliare di Norimberga.
Prezzo di acquisto: 1.990.000,- €
Disponibile: da subito
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499.000 € Terreno edificabile + casetta da giardino in una posizione residenziale TOP di Norimberga-Worzeldorf – 2ª fila rispetto all’«Alten Kanal»**90455 Nürnberg
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