| Zona de terreno | 2257 m² |
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| Precio de compra | 1.990.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una parcela excepcional con construcción existente en una ubicación absolutamente privilegiada de 90455 Núremberg-Worzeldorf.
El terreno, de aproximadamente 2.257 m² en total, se encuentra directamente junto al histórico «Canal Viejo» y destaca por su exclusiva ubicación residencial, sin posibilidad de futuras edificaciones delante, con acceso inmediato al agua y a zonas verdes.
El entorno tranquilo y cercano a la naturaleza es una de las zonas residenciales más solicitadas del sur de Núremberg y ofrece una rara combinación de vivienda exclusiva, gran privacidad y, al mismo tiempo, buenas infraestructuras.
Los caminos peatonales y ciclistas a lo largo del canal, así como las extensas zonas verdes, proporcionan un valor recreativo y de ocio excepcional justo en la puerta de casa.
La amplia parcela es ideal para una edificación residencial de alta calidad y ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, especialmente para promotores, inversores o particulares exigentes.
Gracias al atractivo tamaño de la parcela, su ubicación directa junto al canal y su excelente orientación, se presenta aquí la rara oportunidad de realizar un proyecto residencial exclusivo en una de las zonas residenciales más demandadas de Núremberg.
La construcción existente también ofrece posibilidades de uso flexibles hasta la futura nueva edificación.
Todos los servicios necesarios para la vida diaria, comercios, escuelas, guarderías y la conexión con el transporte público se encuentran a poca distancia.
El centro de Núremberg y las principales vías de comunicación regionales y nacionales son rápidamente accesibles.
Las parcelas de estas dimensiones y con ubicación directa junto al «Canal Viejo» están disponibles en muy raras ocasiones y representan una oportunidad especial en el mercado inmobiliario de Núremberg.
Precio de compra: 1.990.000,- €
Disponible: de inmediato
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