| النوع | صالة |
|---|
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 9768 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 9768 m² |
| سعر البيع | 355.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار تجاري متعدد الاستخدامات بإمكانات تطويرية.
معروض للبيع عقار تجاري متعدد الاستخدامات في موقع يسهل الوصول إليه في إيدرتال-غيفليتس. يضم العقار عدة مبانٍ للتخزين، ومرائب، ومستودعًا مسجلًا كمعلم تراثي ومزوّدًا بقبو، بالإضافة إلى جناح مكاتب ملحق. ويكتمل العقار بساحات خارجية واسعة مرصوفة ومساحات مفتوحة إضافية خضراء.
يُعد العقار مثاليًا لشركات الخدمات اللوجستية والتخزين والحرف والإنتاج والخدمات، التي تبحث عن موقع مميز يتيح إمكانات واسعة للاستخدام والتطوير.
أبرز مزايا العقار:
• عدة مبانٍ للتخزين ومبانٍ ملحقة
• مستودع مسجل كمعلم تراثي ومزوّد بقبو، ذو طابع مميز
• جناح مكاتب مجاور
• ساحات خارجية مرصوفة وواسعة لأغراض المناورة والتخزين
• مساحات مفتوحة إضافية خضراء في الجزء الخلفي
• إمكانات جيدة للوصول والتوريد
• خيارات متنوعة للاستخدام التجاري
• متاح اعتبارًا من نهاية عام 2026
تتميز المنطقة التجارية ببنية عمرانية متكاملة تضم مناطق استخدام مختلفة. ويُعد المستودع البارز المسجل كمعلم تراثي، والمزوّد بطابق سفلي، محور العقار، إذ يوفر إمكانات استخدام عملية وتمثيلية على حد سواء.
يوفر جناح المكاتب الملحق المساحات اللازمة للإدارة والخدمات الاجتماعية. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت.
تتيح الساحات الخارجية المرصوفة والواسعة المناورة بسهولة لمركبات النقل، ويمكن استخدامها بمرونة كمساحات للتخزين أو الوقوف أو الشحن والتفريغ. وتتوفر أيضًا مساحات مفتوحة خضراء توفر مجالًا إضافيًا للتصميم.
وضع التأجير / التوافر:
يمكن استلام مساحات التخزين والمساحات الخارجية اعتبارًا من نهاية عام 2026.
لا يزال جناح المكاتب مؤجرًا حاليًا. ومن المقرر إخلاؤه خلال الربع الأول من عام 2027، بحيث يمكن بعد ذلك تسليم العقار بالكامل خاليًا من المستأجرين.
هل أثار العقار اهتمامكم؟
يسرّنا تزويدكم بمزيد من المعلومات وتحديد موعد للمعاينة عند الطلب.
•عدة مبانٍ للمستودعات والمباني الملحقة
•مستودع مدرج ضمن قائمة المباني الأثرية، مزود بقبو ويتسم بطابع مميز
•جناح مكاتب مجاور
•ساحات فناء واسعة مرصوفة لأغراض المناورة والتخزين
•مساحات إضافية مفتوحة وخضراء في الجزء الخلفي
•إمكانية وصول وتسليم جيدة
•إمكانيات متنوعة للاستخدام التجاري
•متاح اعتبارًا من نهاية عام 2026
جميع المعلومات دون ضمان. لا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال أو صحة أو حداثة هذه المعلومات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في Bahnhofstraße 29 في حي Giflitz التابع لبلدية Edertal في مقاطعة Waldeck-Frankenberg شمال هيسن.
تُعد Giflitz المقر الإداري المركزي لبلدية Edertal، وتستفيد من اتصالها الجيد بمواقع الأعمال المحيطة. ويمكن الوصول إلى الطريقين الاتحاديين B485 وB253 خلال بضع دقائق بالسيارة، ما يضمن اتصالًا سريعًا باتجاه Bad Wildungen وFritzlar وKorbach ومنطقة Kassel.
يوفر الموقع مزيجًا متوازنًا من سهولة الوصول والبيئة الملائمة للأعمال. وبفضل اتساع مساحة العقار، يُعد الموقع مناسبًا بوجه خاص للتخزين والحرف اليدوية وشركات الخدمات، وكذلك للاستخدامات الإنتاجية واللوجستية الخفيفة.
تقع مرافق التموين والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة، ويمكن الوصول إليها في وقت قصير.
