| Type | Salle |
|---|
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 9768 m² |
|---|---|
| Surface utile | 9768 m² |
| Prix d'achat | 355.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBien commercial à usage polyvalent offrant un potentiel de développement.
À vendre : un bien commercial à usage polyvalent, situé dans un emplacement bien desservi à Edertal-Giflitz. Le bien comprend plusieurs bâtiments de stockage, des garages, un entrepôt classé monument historique et doté d’un sous-sol, ainsi qu’une aile de bureaux attenante. L’ensemble est complété par de vastes cours aménagées et des espaces extérieurs supplémentaires végétalisés.
Le bien est idéal pour les entreprises de logistique, de stockage, d’artisanat, de production ou de services à la recherche d’un site représentatif offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement.
Points forts du bien :
•Plusieurs bâtiments de stockage et annexes
•Entrepôt classé monument historique, avec sous-sol et un caractère particulier
•Aile de bureaux attenante
•Vastes cours aménagées pour les manœuvres et le stockage
•Espaces extérieurs supplémentaires végétalisés à l’arrière
•Bonnes possibilités d’accès et de livraison
•Nombreuses possibilités d’utilisation commerciale
•Disponible à partir de la fin de l’année 2026
Le site commercial présente une structure bâtie développée au fil du temps, avec différentes zones d’utilisation. La pièce maîtresse du bien est un entrepôt imposant classé monument historique et doté d’un sous-sol, qui offre des possibilités d’utilisation à la fois fonctionnelles et représentatives.
L’aile de bureaux attenante met à disposition les espaces administratifs et sociaux nécessaires. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul.
Les vastes cours aménagées permettent aux véhicules de transport de manœuvrer confortablement et peuvent être utilisées de manière flexible comme espaces de stockage, de stationnement ou de transbordement. Des espaces extérieurs végétalisés offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires sont également disponibles.
Situation locative / disponibilité :
Les surfaces de stockage et extérieures pourront être reprises à partir de la fin de l’année 2026.
L’aile de bureaux est encore louée actuellement. Sa libération est prévue au 1er trimestre 2027 ; l’ensemble du bien pourra ensuite être remis entièrement libre de toute location.
Intéressé ?
Vous recevrez volontiers de plus amples informations et un rendez-vous de visite sur demande.
•Plusieurs bâtiments de stockage et annexes
•Entrepôt classé monument historique, avec sous-sol et un caractère particulier
•Aile de bureaux attenante
•Vastes cours stabilisées pour les manœuvres et le stockage
•Espaces extérieurs végétalisés supplémentaires à l’arrière
•Bonnes possibilités d’accès et de livraison
•Nombreuses possibilités d’utilisation commerciale
•Disponible à partir de fin 2026
Toutes les indications sont sans garantie. Nous n’assumons aucune garantie quant à l’exhaustivité, l’exactitude et l’actualité de ces informations.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se situe au Bahnhofstraße 29, dans le quartier de Giflitz, au sein de la commune d’Edertal, dans l’arrondissement de Waldeck-Frankenberg, au nord de la Hesse.
Giflitz est le siège administratif central de la commune d’Edertal et bénéficie de sa bonne desserte des zones économiques environnantes. Les routes fédérales B485 et B253 sont accessibles en quelques minutes en voiture et assurent une liaison rapide vers Bad Wildungen, Fritzlar, Korbach ainsi que la région de Kassel.
L’emplacement offre un équilibre entre bonne accessibilité et environnement favorable aux activités professionnelles. Grâce à la vaste superficie du terrain, le site convient particulièrement au stockage, aux entreprises artisanales, aux sociétés de services ainsi qu’aux activités légères de production et de logistique.
Les commerces et services de proximité se trouvent dans les environs et sont rapidement accessibles.
