| Tipo | Hall |
|---|
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 9768 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 9768 m² |
| Precio de compra | 355.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInmueble comercial de uso versátil y con potencial de desarrollo.
Se vende un inmueble comercial de uso versátil en una ubicación con buenas conexiones de transporte en Edertal-Giflitz. La propiedad comprende varios edificios de almacenamiento, garajes, un almacén protegido como monumento histórico y con sótano, así como un ala de oficinas adosada. El inmueble se completa con amplias zonas de patio pavimentadas y superficies exteriores adicionales ajardinadas.
El inmueble es ideal para empresas de logística, almacenamiento, artesanía, producción o servicios que busquen una ubicación representativa con amplias posibilidades de uso y desarrollo.
Características destacadas del inmueble:
•Varios edificios de almacenamiento y anexos
•Almacén protegido como monumento histórico, con sótano y carácter especial
•Ala de oficinas contigua
•Amplias zonas de patio pavimentadas para maniobras y almacenamiento
•Superficies exteriores adicionales ajardinadas en la parte trasera
•Buenas posibilidades de acceso y entrega de mercancías
•Diversas posibilidades de uso comercial
•Disponible a partir de finales de 2026
El complejo comercial cuenta con una estructura edificada consolidada y distintas áreas de uso. El elemento central de la propiedad es un llamativo almacén protegido como monumento histórico, con planta sótano, que ofrece posibilidades de uso tanto funcionales como representativas.
El ala de oficinas adosada pone a disposición las superficies administrativas y sociales necesarias. La calefacción se realiza mediante un sistema central de gasóleo.
Las amplias zonas de patio pavimentadas permiten maniobrar cómodamente con vehículos de transporte y pueden utilizarse de forma flexible como superficies de almacenamiento, estacionamiento o transbordo. Además, hay superficies exteriores ajardinadas que ofrecen un margen adicional para su acondicionamiento.
Situación de alquiler / disponibilidad:
Las superficies de almacenamiento y exteriores podrán ocuparse a partir de finales de 2026.
El ala de oficinas todavía está alquilada. Está previsto que quede libre durante el primer trimestre de 2027, por lo que posteriormente podrá entregarse todo el inmueble completamente libre de arrendatarios.
¿Le interesa?
Estaremos encantados de facilitarle más información y concertar una visita previa solicitud.
•Varios edificios de almacenamiento y auxiliares
•Almacén protegido como monumento histórico, con sótano y carácter singular
•Ala de oficinas contigua
•Amplias superficies pavimentadas en el patio para maniobras y almacenamiento
•Superficies libres adicionales ajardinadas en la parte trasera
•Buenas posibilidades de acceso y descarga
•Diversas posibilidades de uso comercial
•Disponible a partir de finales de 2026
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El inmueble está ubicado en Bahnhofstraße 29, en el barrio de Giflitz, perteneciente al municipio de Edertal, en el distrito de Waldeck-Frankenberg, al norte de Hesse.
Giflitz es la sede administrativa central del municipio de Edertal y se beneficia de su buena conexión con los centros económicos circundantes. Las carreteras federales B485 y B253 están a pocos minutos en coche y garantizan una rápida conexión en dirección a Bad Wildungen, Fritzlar, Korbach y la región de Kassel.
La ubicación ofrece una combinación equilibrada de buena accesibilidad y un entorno favorable para actividades comerciales. Gracias a la amplia configuración del terreno, el emplazamiento es especialmente adecuado para almacenamiento, empresas artesanales, empresas de servicios y actividades de producción ligera y logística.
Los establecimientos de abastecimiento y servicios de primera necesidad se encuentran en las inmediaciones y son accesibles en poco tiempo.
