| Rodzaj | Hala |
|---|
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 9768 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 9768 m² |
| Cena zakupu | 355.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWszechstronna nieruchomość komercyjna z potencjałem rozwoju.
Na sprzedaż wszechstronna nieruchomość komercyjna, położona w dogodnej komunikacyjnie części Edertal-Giflitz. Nieruchomość obejmuje kilka budynków magazynowych, garaże, objęty ochroną konserwatorską magazyn z piwnicą oraz dobudowany budynek biurowy. Całość uzupełniają rozległe utwardzone powierzchnie na dziedzińcu i dodatkowe tereny zielone.
Nieruchomość idealnie nadaje się dla firm z branży logistycznej, magazynowej, rzemieślniczej, produkcyjnej lub usługowej, które poszukują reprezentacyjnej lokalizacji z szerokimi możliwościami użytkowania i rozwoju.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
•Kilka budynków magazynowych i pomocniczych
•Objęty ochroną konserwatorską magazyn z piwnicą i wyjątkowym charakterem
•Przylegający budynek biurowy
•Przestronne utwardzone powierzchnie na dziedzińcu, umożliwiające manewrowanie i składowanie
•Dodatkowe tereny zielone w tylnej części
•Dogodny dojazd i możliwości dostaw
•Różnorodne możliwości wykorzystania komercyjnego
•Dostępność od końca 2026 roku
Teren komercyjny obejmuje ukształtowaną zabudowę o różnych funkcjach. Centralnym punktem nieruchomości jest charakterystyczny objęty ochroną konserwatorską magazyn z kondygnacją piwniczną, oferujący zarówno funkcjonalne, jak i reprezentacyjne możliwości wykorzystania.
Dobudowany budynek biurowy zapewnia niezbędne powierzchnie administracyjne i socjalne. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie olejowe.
Rozległe utwardzone powierzchnie na dziedzińcu umożliwiają wygodne manewrowanie pojazdami transportowymi i mogą być elastycznie wykorzystywane jako powierzchnie magazynowe, parkingowe lub przeładunkowe. Dodatkowo dostępne są tereny zielone, które dają dalsze możliwości zagospodarowania.
Sytuacja najmu / dostępność:
Powierzchnie magazynowe i tereny zewnętrzne można przejąć od końca 2026 roku.
Budynek biurowy jest obecnie wynajmowany. Jego opróżnienie jest planowane na 1. kwartał 2027 roku, dzięki czemu następnie cała nieruchomość może zostać przekazana wolna od najemców.
Zainteresowany?
Więcej informacji i terminy oględzin chętnie udostępnimy na zapytanie.
•Kilka budynków magazynowych i pomocniczych
•Objęty ochroną konserwatorską, podpiwniczony magazyn o wyjątkowym charakterze
•Przyległy budynek biurowy
•Przestronne, utwardzone powierzchnie placu do manewrowania i składowania
•Dodatkowe zielone tereny na tyłach
•Dobre możliwości dojazdu i dostaw
•Różnorodne możliwości wykorzystania komercyjnego
•Dostępny od końca 2026 roku
Wszystkie informacje bez gwarancji. Nie przejmujemy odpowiedzialności za kompletność, poprawność i aktualność tych informacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się przy Bahnhofstraße 29 w dzielnicy Giflitz, na terenie gminy Edertal w powiecie Waldeck-Frankenberg w północnej Hesji.
Giflitz jest centralną siedzibą administracyjną gminy Edertal i korzysta z dobrego połączenia z okolicznymi ośrodkami gospodarczymi. Drogi krajowe B485 i B253 są oddalone o kilka minut jazdy samochodem i zapewniają szybkie połączenie w kierunku Bad Wildungen, Fritzlar, Korbach oraz regionu Kassel.
Lokalizacja łączy dobrą dostępność z otoczeniem sprzyjającym działalności gospodarczej. Ze względu na przestronny układ działki miejsce to nadaje się w szczególności do składowania, działalności rzemieślniczej i usługowej, a także do lekkiej produkcji i logistyki.
Obiekty handlowe i usługowe zaspokajające codzienne potrzeby znajdują się w bliskim sąsiedztwie i są szybko dostępne.
