| Tür | Salon |
|---|
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 9768 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 9768 m² |
| Satış fiyatı | 355.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok amaçlı kullanılabilen, geliştirme potansiyeline sahip ticari gayrimenkul.
Satışa sunulan bu çok amaçlı ticari gayrimenkul, Edertal-Giflitz’in ulaşım açısından elverişli bir konumunda yer almaktadır. Gayrimenkul; birkaç depo binası, garajlar, tescilli ve bodrum katlı bir depo binası ile bitişik bir ofis bölümünden oluşmaktadır. Ayrıca geniş, sert zeminli avlu alanları ve ilave yeşil açık alanlar da bulunmaktadır.
Gayrimenkul; kapsamlı kullanım ve geliştirme olanaklarına sahip, prestijli bir konum arayan lojistik, depolama, zanaat, üretim veya hizmet şirketleri için idealdir.
Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri:
•Birden fazla depo ve müştemilat binası
•Kendine özgü karaktere sahip, tescilli ve bodrum katlı depo binası
•Bitişik ofis bölümü
•Manevra ve depolama amaçlı geniş, sert zeminli avlu alanları
•Arka bölümde ilave yeşil açık alanlar
•Ulaşım ve mal teslimatı için elverişli olanaklar
•Çok çeşitli ticari kullanım olanakları
•2026 yılının sonundan itibaren kullanılabilir
Ticari alan, farklı kullanım bölgelerine sahip, zaman içinde oluşmuş bir yapılaşma düzenine sahiptir. Gayrimenkulün merkezinde, hem işlevsel hem de prestijli kullanım olanakları sunan, bodrum katlı ve dikkat çekici, tescilli bir depo binası yer almaktadır.
Bitişik ofis bölümü, gerekli idari ve sosyal alanları sunmaktadır. Isıtma, merkezi mazotlu ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Geniş sert zeminli avlu alanları, nakliye araçlarının rahatça manevra yapmasına olanak tanır ve esnek biçimde depolama, park veya aktarma alanı olarak kullanılabilir. Ayrıca, ilave tasarım olanakları sunan yeşil açık alanlar da mevcuttur.
Kiracılık durumu / Kullanılabilirlik:
Depo ve açık alanlar 2026 yılının sonundan itibaren devralınabilir.
Ofis bölümü hâlen kiracılıdır. Tahliye işleminin planlandığı üzere 2027 yılının 1. çeyreğinde gerçekleşmesiyle birlikte, gayrimenkulün tamamı kiracısız olarak teslim edilebilir.
İlginizi çekti mi?
Daha fazla bilgi ve bir yerinde inceleme randevusu için talep üzerine memnuniyetle yardımcı oluruz.
•Birden fazla depo ve ek bina
•Özel karaktere sahip, tescilli ve bodrumlu depo binası
•Bitişiğinde ofis bölümü
•Manevra ve depolama amaçlı geniş, zemin kaplamalı avlu alanları
•Arka bölümde ek yeşil açık alanlar
•İyi erişim ve mal teslimatı imkânları
•Çeşitli ticari kullanım olanakları
•2026 yılı sonundan itibaren kullanıma hazır
Tüm bilgiler garanti olmaksızın verilmiştir. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği için tarafımızca herhangi bir garanti verilmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Kuzey Hessen’deki Waldeck-Frankenberg ilçesinde, Edertal belediyesinin Giflitz semtindeki Bahnhofstraße 29 adresinde yer almaktadır.
Giflitz, Edertal belediyesinin merkezi yönetim merkezidir ve çevredeki ekonomik merkezlere kolay ulaşım imkânından yararlanmaktadır. B485 ve B253 karayollarına araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir; bu yollar Bad Wildungen, Fritzlar, Korbach ve Kassel bölgesine hızlı bağlantı sağlar.
Konum, kolay ulaşım ile ticarete elverişli bir çevrenin dengeli bir bileşimini sunmaktadır. Geniş arsa yapısı sayesinde bu konum özellikle depolama, zanaat işletmeleri, hizmet şirketleri ile hafif üretim ve lojistik amaçlı kullanımlar için uygundur.
Günlük ihtiyaçlara yönelik tedarik ve hizmet noktaları yakın çevrede yer almakta olup kısa sürede ulaşılabilir.
