** بناء جديد &

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معاينة العقار بكل راحة من على الأريكة. ما عليكم سوى نسخ هذا الرابط https://youtu.be/6Pu_Uv8tBQY?feature=shared ولصقه في متصفحكم، أو مسح رمز QR الموجود في الصور. نتمنى لكم وقتًا ممتعًا!

هنا تنتظركم شقة الطابق من النوع المميز، والنادر في الوقت الراهن:

مجموعة عقارات كاملة تعود إلى عام 1956، تضم 9 وحدات سكنية فقط، يجري «إيقاظها» وتجديدها بالكامل بأعلى مستوى، كما تحصل حاليًا على مبنى جديد كتوسعة.

«منزلكم» هو اللؤلؤة في المنطقة، ويُباع الآن جاهزًا للتسليم، وبالتالي جاهزًا نهائيًا للسكن:

من الخارج وحده يمكن ملاحظة شعار هذا التجديد: «مبنى قديم بتقاليد جديدة وتقنيات عصرية». كل شيء جديد بالكامل حتى السقف، مع الحرص الدقيق على إعادة إنتاج كل ما يميز المباني القديمة من حيث الطابع وبأسلوبها الأصلي، وبالتالي الحفاظ عليه. جودة مجرّبة وراقية - سحر قديم مع كفاءة طاقة عصرية، وكل ذلك في أجواء جميلة.

يتم الدخول إلى شقتكم عبر الدرج الذي جرى تجديده حديثًا أيضًا، إلى الطابق الأول جهة اليسار.

ومن خلال باب المدخل العصري والراقي للشقة تدخلون إلى مسكنكم الجديد. ستعيشون هنا على مساحة تزيد عن 100 متر مربع مع أفضل وسائل الراحة.

وتوفر ألواح الأرضية الرائعة من خشب البلوط الطبيعي أجواءً مميزة فور الدخول. هكذا يصبح الرجوع إلى المنزل متعة!

مباشرة بعد المدخل توجد مطبخكم الساحر. تصميمه مدمج ويوفر مساحة لتصميم فردي وفقًا لرغباتكم. (المطبخ المصمم حاليًا كغرفة مستقلة يمكن - حسب مفهوم السكن الفردي - دمجه أيضًا في منطقة المعيشة والطعام التي تبلغ مساحتها 42 مترًا مربعًا (المبنى الجديد). ولا يزال من الممكن إجراء إعادة تخطيط مناسبة مقابل تكلفة إضافية. وبهذا يمكن أيضًا تصميم غرفة المطبخ كردهة ملابس واسعة.)

يلي ذلك حمام عصري مزود بدش مستوٍ مع الأرضية وبطبيعة الحال بنافذة. وفي الجهة المقابلة مباشرة غرفة رائعة للأطفال/المكتب/الضيوف تطل إلى الأمام. وبجانبها غرفة نوم الوالدين بمساحة تزيد عن 18 مترًا مربعًا. مثالية.

واصلوا السير في الممر، وعلى اليمين يوجد المكتب، الذي يؤدي كمدخل إلى أبرز ما يميز مسكنكم:

تستمر المتعة: منطقة المعيشة/الطعام المفتوحة بمساحة تزيد عن 42 مترًا مربعًا!
تبقى دائمًا رحبة ومشرقة بفضل النوافذ الكبيرة ذات الزجاج الثلاثي «عند الزاوية» وارتفاع السقف الذي يبلغ حوالي 2.80 متر! مذهل.
رائعة بكل بساطة!

وباعتباركم أشخاصًا ذوي ذوق رفيع، ستستمتعون تمامًا بهذه الأجواء. الراحة والرفاهية أمران طبيعيان هنا، وهذا هو المنزل الحقيقي.

شقة رائعة، تزداد قيمتها عند أخذ الموقع بعين الاعتبار. ستسكن هنا مباشرةً في مدينة فورث التاريخية، وفي الوقت نفسه بالقرب من الطبيعة الخضراء؛ الرئة الخضراء لفورث، مرج فورث، ونهر ريدنيتس، وهي أماكن مثالية للتنزه عند غروب الشمس أو لممارسة الركض في الصباح البارد، من دون الحاجة إلى القيادة لمسافة طويلة، فهي تقع مباشرة أمام باب منزلك.

ومن البديهي أن هذا المكان يُعد جنة لجميع عشاق ركوب الدراجات؛ فعلى مسارات الدراجات الجميلة يمكنكم الاستمتاع بالطبيعة بمحاذاة النهر، أو الوصول بالسرعة نفسها إلى وسط المدينة عبر بعض الاختصارات، بل و"مواصلة ركوب الدراجة" حتى نورنبرغ أو بامبرغ. رائع!

موقف السيارات؟ لا مشكلة. إما "أمام الباب" أو في موقف السيارات التابع لـ "Fürther Mare"، الذي يبعد 100 متر فقط. ويمكن استئجار مواقف سيارات مغطاة طويلة الأمد هناك، حسب التوافر.

... ومجهّزة جيدًا للمستقبل:
تم بالفعل تنفيذ جميع الإجراءات اللازمة لمضخة هواء/حرارة، من القبو حتى السطح. أي أنها جاهزة للتركيب والتشغيل "Plug and play" لمضخة الحرارة.

الخلاصة: شقة مميزة جدًا، ساحرة وذات طابع خاص: السكن بهدوء وسط الطبيعة الخضراء وفي الوقت نفسه مباشرةً في المدينة؛ أفضل ما في العالمين. نعم، هذا موجود! ;-)

الموقع