** НОВОСТРОЙКА &

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

ОСМОТР совершенно удобно прямо с дивана. Для этого просто скопируйте ссылку https://youtu.be/6Pu_Uv8tBQY?feature=shared и вставьте её в браузер либо отсканируйте QR-код на изображениях. Приятного просмотра!

Здесь вас ожидает ОСОБЕННАЯ и уже редкая квартира на этаже:

Целый ансамбль, построенный в 1956 году и состоящий всего из 9 жилых единиц, «пробуждается от сна» и подвергается капитальной санации с высочайшими затратами; одновременно к нему пристраивается новостройка.

Ваш «дом» — ЖЕМЧУЖИНА района, и теперь он продаётся полностью готовым, «под ключ», то есть окончательно готовым к заселению:

Уже при взгляде снаружи можно распознать девиз этой реконструкции: «Старый дом в новой традиции с современной техникой». Всё до самой крыши полностью новое, однако было скрупулёзно соблюдено правило: всё, что характерно для старых зданий, было воспроизведено в соответствии со стилем и тем самым сохранено. Проверенное временем и качественное исполнение — старинный шарм с современной энергоэффективностью, и всё это в прекрасной атмосфере.

Вход в вашу квартиру осуществляется через также недавно отремонтированную лестничную клетку, на 1-м этаже слева.

Через современную и качественную входную дверь в квартиру вы попадаете в своё новое жилое пространство. Здесь вы живёте на площади более 100 кв. м с максимальным комфортом.

Особенно прекрасные доски из натурального дуба сразу после входа создают великолепную атмосферу. Возвращаться домой — одно удовольствие!

Сразу после прихожей находится ваша очаровательная кухня. Она имеет компактную планировку и предоставляет пространство для индивидуального оформления по вашему вкусу. (Кухню, которая в настоящее время оформлена как отдельное помещение, в зависимости от индивидуальной концепции жилья можно также интегрировать в жилую и столовую зону площадью 42 кв. м (новостройка). Соответствующая перепланировка ещё возможна за дополнительную плату. В таком случае кухонное помещение можно было бы оформить как просторную гардеробную.)

Далее следует современная ванная комната с душем без порога и, разумеется, с окном. Прямо напротив — замечательная детская/рабочая/гостевая комната, выходящая на фасад. Рядом — спальня родителей площадью более 18 кв. м. Идеально.

Далее по коридору, с правой стороны — кабинет, который служит проходом к главной изюминке вашей квартиры:

Радость продолжается: ОТКРЫТАЯ гостиная/столовая площадью более 42 кв. м!
Всегда просторная и наполненная воздухом благодаря большим тройным стеклопакетам «углом» и высоте потолков около 2,80 метра! ВАУ.
Просто великолепно!

Люди со стилем в полной мере оценят атмосферу этой квартиры. Уют и хорошее самочувствие здесь являются естественной данностью — настоящий дом.

Замечательная квартира, которая становится ещё ценнее, если учитывать её расположение. Здесь вы живёте непосредственно в городе-памятнике Фюрт, но одновременно и рядом с природой — в зелёных лёгких Фюрта, на лугу Фюртер-Визенгрунд, у реки Редниц, что идеально подходит для прогулок на закате или пробежек прохладным утром, без необходимости далеко ехать — всё это прямо у вашего порога.

Разумеется, это настоящий рай для всех любителей велоспорта: по красивым велосипедным дорожкам можно либо наслаждаться природой вдоль реки, либо благодаря нескольким сокращённым маршрутам так же быстро добраться до центра города и «доехать на велосипеде» до Нюрнберга или Бамберга. КЛАССНО!

Парковка? Без проблем. Либо «перед дверью», либо всего в 100 метрах находится многоэтажный паркинг «Fürther Mare». В зависимости от наличия здесь можно арендовать крытые постоянные парковочные места.

... и хорошо подготовлена к будущему:
От подвала до крыши уже выполнены все мероприятия для установки воздушного теплового насоса. То есть для теплового насоса всё готово по принципу «подключи и пользуйся».

ИТОГ: Совершенно особенная, очаровательная и характерная квартира: жить в тихом месте рядом с природой И одновременно непосредственно в городе — лучшее из обоих миров. ДА — такое бывает! ;-)

Расположение