فرانكفورت-نيدر-إرلنباخ، منزل عائلي منفصل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

المساحة والراحة - منزل عائلي رائع في فرانكفورت-نيدر-إرلنباخ

ينشر هذا المنزل العائلي الاستثنائي الواقع على أطراف فرانكفورت-نيدر-إرلنباخ، في نهاية شارع مسدود، شعورًا بالأمان وجودة الحياة.
بإجمالي ست غرف، ومطبخ مجهز، وحمّامين و3 دورات مياه، وعلى مساحة سكنية تبلغ 230 م²، يوفر مساحة كافية للعائلة بأكملها أو لتحقيق أحلام السكن الفردية.
يتميز المنزل المُحدّث بتوزيع مدروس للغرف، ويوفر منزلًا مريحًا يشعر فيه المرء بالترحيب فورًا. يدخل المنزل في الطابق الأرضي عبر ردهة.
على اليسار في الطابق السفلي من العقار توجد غرفة كبيرة ومهيبة تمتد على طابقين.
وتوفر هذه الغرفة، المجهزة بموقد نار مفتوح، العديد من إمكانيات التصميم.

توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 478 م² أيضًا فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة اليومية في الهواء الطلق. وتوسّع شرفتان في الطابق العلوي مساحة المعيشة إلى الخارج، كما يدعو التراس، الذي يمكن الوصول إليه عبر غرفة معيشة كبيرة ومضيئة، إلى الاستمتاع بإطلالة على المساحات الخضراء وقضاء ساعات من الاسترخاء. يضم الطابق العلوي 3 غرف واسعة، لكل منها مدخل خاص إلى الشرفة، وغرفة ملابس، بالإضافة إلى حمّام كبير مزود بحوض استحمام قائم بذاته ودش منفصل.
يوجد في الطابق السفلي غرفة ضيوف إضافية، وغرفة هوايات، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى غرفة التدفئة، وغرفة الغسيل ودورة مياه للضيوف.

يوفر العلية العملية مساحة تخزين إضافية، مع إمكانية توسيع المساحة السكنية من خلال إعادة تأهيلها بنحو 65م².

تتميز تجهيزات المنزل باختيار عالي الجودة من أغطية الأرضيات مثل البلاط والباركيه والحجر، التي لا تتميز بجاذبيتها البصرية فحسب، بل أيضًا بمتانتها وسهولة العناية بها. فالبلاط متين وسهل التنظيف بشكل خاص، بينما يضفي الباركيه الدفء والراحة على المنزل. وتكمل الأرضيات الحجرية الصورة العامة بأناقتها الطبيعية ومتانتها.

توفر تدفئة مركزية تعمل بالزيت دفئًا مريحًا، وتضمن تدفئة فعالة وموثوقة للمنزل بأكمله. ويتميز الزيت كوقود بإمكانية تخزينه بسهولة وبكثافة طاقة عالية، مما يوفر دفئًا مريحًا. يتوفر بيان كفاءة الطاقة.

يظهر المنزل بحالة جيدة تتيح الانتقال إليه دون جهد كبير يتيح جهد التجديد، وهو مناسب بشكل مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة وراحة كبيرتين. إنه معروض للبيع ومتاح في وقت قريب.
على الرغم من قربه من فرانكفورت (حوالي 14 كم)، لا يوجد أي إزعاج بسبب ضوضاء الطائرات.

يُباع العقار دون عمولة من المالك الخاص.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: [تمت إزالة رقم الهاتف]أو عبر البريد الإلكتروني: carsten.meuter(at)t-online.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: [تمت إزالة رقم الهاتف]

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Am Satz 11، 60437 فرانكفورت-نيدر-إرلنباخ

يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة من فرانكفورت أم ماين، وتحديدًا في نيدر-إرلنباخ، على أطراف الحقول مع إطلالة جميلة على المساحات الخضراء.
يوفر الموقع مزيجًا مريحًا من السكن القريب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. تقع مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال في مكان قريب، وبالتالي يسهل الوصول إليها.

كما لا تنقص الأنشطة الترفيهية: فالمساحات الخضراء والمتنزهات المحيطة تدعو إلى التنزه أو جولات ركوب الدراجات أو قضاء فترات بعد الظهر الهادئة في الهواء الطلق. إن الجمع بين الموقع الهادئ والقرب من المدينة يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات وللأشخاص الذين يقدّرون التوازن المتناغم بين العمل والحياة.