| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| Año construido | 1968 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 478 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.130,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEspacio y confort - Casa unifamiliar de ensueño en Frankfurt-Nieder-Erlenbach
Esta extraordinaria casa unifamiliar, situada en las afueras de Frankfurt-Nieder-Erlenbach, al final de una calle sin salida, transmite una sensación de seguridad y calidad de vida.
Con un total de seis habitaciones, una cocina equipada, 2 baños y 3 aseos, distribuidos en una superficie habitable de 230 m², ofrece espacio suficiente para toda la familia o para hacer realidad proyectos residenciales individuales.
La casa modernizada destaca por su distribución bien pensada y promete un hogar acogedor en el que uno se siente bienvenido de inmediato. Se accede a la casa en la planta baja a través de una galería.
A la izquierda, en el sótano del inmueble, se encuentra una impresionante sala grande que se extiende por dos plantas.
Equipada con una chimenea abierta, esta estancia ofrece numerosas posibilidades de diseño.
La parcela de 478 m² ofrece además una maravillosa posibilidad de disfrutar de la vida cotidiana al aire libre. Dos balcones en la planta superior amplían el espacio habitable hacia el exterior, y la terraza, a la que se accede a través de un gran salón luminoso, invita igualmente a contemplar las vistas a la zona verde y a pasar horas relajadas. En la planta superior se encuentran 3 amplias habitaciones, cada una con acceso propio al balcón, un vestidor y un gran cuarto de baño con bañera exenta y ducha independiente.
En el sótano hay otro dormitorio de invitados, una sala de ocio, un trastero, así como la sala de calefacción, el lavadero y un aseo de invitados.
El práctico ático ofrece espacio de almacenamiento adicional, existiendo la posibilidad de ampliar la superficie habitable mediante una reforma en aproximadamente 65m².
El equipamiento de la casa convence por una selección de alta calidad de revestimientos para el suelo, como baldosas, parquet y piedra, que no solo resultan atractivos visualmente, sino que también destacan por su durabilidad y facilidad de mantenimiento. Las baldosas son especialmente resistentes y fáciles de cuidar, mientras que el parquet aporta calidez y confort al hogar. Los suelos de piedra completan el conjunto con su elegancia natural y resistencia.
Una calefacción central de gasóleo proporciona un calor agradable y garantiza una calefacción eficiente y fiable de toda la casa. El gasóleo como combustible ofrece la ventaja de que se puede almacenar fácilmente y posee una alta densidad energética, lo que proporciona un calor confortable. Se dispone de certificado energético.
La casa se encuentra en un estado cuidado, lo que permite mudarse sin grandes El esfuerzo de renovación permite que sea ideal para familias o parejas que buscan mucho espacio y comodidad. Está a la venta y disponible a corto plazo.
A pesar de la proximidad a Fráncfort (aprox. 14 km), no hay molestias causadas por el ruido de los aviones.
El inmueble, sin comisión, se vende de forma particular.
Para obtener más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el número de teléfono: [número de teléfono eliminado]o por correo electrónico: carsten.meuter(at)t-online.de
o con nuestro servicio de oficina en el número de teléfono: [número de teléfono eliminado]
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Ubicación del objeto: Am Satz 11, 60437 Frankfurt-Nieder-Erlenbach
La casa se encuentra en una zona residencial tranquila de Frankfurt am Main, más concretamente en Nieder-Erlenbach, en una ubicación al borde de los campos con hermosas vistas al verde.
La ubicación ofrece una agradable combinación de vida en contacto con la naturaleza y buena conexión con la infraestructura urbana. Las posibilidades de compra, escuelas y jardines de infancia están cerca y, por lo tanto, se puede llegar a ellas cómodamente.
Las actividades de ocio tampoco se quedan cortas: las zonas verdes y parques de los alrededores invitan a paseos, recorridos en bicicleta o tardes relajadas al aire libre. La combinación de una ubicación tranquila y la proximidad a la ciudad hace que este emplazamiento sea especialmente atractivo para familias y personas que valoran un equilibrio equilibrado entre trabajo y vida personal.
950.000 € Frankfurt-Nieder-Erlenbach, casa unifamiliar60437 Frankfurt am Main
1.890.000 € Casa de lujo única con ascensor, aire acondicionado, sauna, garaje interno y mucho más60437 Frankfurt am Main
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