Frankfurt-Nieder-Erlenbach, dom jednorodzinny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Przestrzeń i komfort – wymarzony dom jednorodzinny we Frankfurcie-Nieder-Erlenbach

Ten wyjątkowy dom jednorodzinny na obrzeżach Frankfurtu-Nieder-Erlenbach, na końcu ślepej uliczki, emanuje poczuciem bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia.
Dzięki łącznie sześciu pokojom, kuchni w zabudowie, 2 łazienkom i 3 WC, na powierzchni mieszkalnej 230 m², oferuje wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny lub na indywidualne marzenia mieszkaniowe.
Zmodernizowany dom zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i zapewnia przytulne miejsce, w którym od razu można poczuć się mile widzianym. Do domu wchodzi się na parterze przez galerię.
Po lewej stronie w podpiwniczeniu nieruchomości znajduje się imponujące, duże pomieszczenie rozciągające się na dwóch kondygnacjach.
Wyposażone w otwarte palenisko pomieszczenie to oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.

Działka o powierzchni 478 m² oferuje ponadto wspaniałą możliwość cieszenia się codziennością na świeżym powietrzu. Dwa balkony na piętrze powiększają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, a taras, na który można wejść przez duży, jasny salon, również zachęca do podziwiania widoku na zieleń i spędzania relaksujących chwil. Na piętrze znajdują się 3 przestronne pokoje, z których każdy ma własne wyjście na balkon, garderoba oraz duża łazienka z wolnostojącą wanną i oddzielnym prysznicem.
W podpiwniczeniu znajduje się kolejny pokój gościnny, pomieszczenie hobby, pomieszczenie gospodarcze, a także kotłownia, pralnia i WC dla gości.

Praktyczny strych zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, przy czym istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o około 65m² poprzez jego adaptację.

Wyposażenie domu przekonuje wysokiej jakości wyborem pokryć podłogowych, takich jak płytki, parkiet i kamień, które są nie tylko atrakcyjne wizualnie, lecz także wyróżniają się trwałością i łatwością utrzymania. Płytki są szczególnie wytrzymałe i łatwe w pielęgnacji, podczas gdy parkiet wnosi do domu ciepło i przytulność. Kamienne podłogi uzupełniają całościowy obraz swoją naturalną elegancją i odpornością.

Przyjemne ciepło zapewnia centralne ogrzewanie olejowe, które gwarantuje wydajne i niezawodne ogrzewanie całego domu. Olej jako paliwo ma tę zaletę, że można go dobrze przechowywać i charakteryzuje się wysoką gęstością energetyczną, co zapewnia komfortowe ciepło. Świadectwo energetyczne jest dostępne.

Dom prezentuje się w zadbanym stanie, umożliwiającym wprowadzenie się bez większych Niewielki nakład remontowy sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin lub par poszukujących dużo przestrzeni i komfortu. Jest na sprzedaż i dostępna w krótkim terminie.
Mimo bliskości Frankfurtu (ok. 14 km) nie występują uciążliwości związane z hałasem lotniczym.

Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminów oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: [Numer telefonu usunięty] lub e-mailem: carsten.meuter(at)t-online.de
lub z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: [Numer telefonu usunięty]

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja nieruchomości: Am Satz 11, 60437 Frankfurt-Nieder-Erlenbach

Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Frankfurtu nad Menem, a dokładniej w Nieder-Erlenbach, na obrzeżu pól, z pięknym widokiem na tereny zielone.
Lokalizacja oferuje przyjemne połączenie życia blisko natury z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Sklepy, szkoły i przedszkola znajdują się w pobliżu, dzięki czemu są łatwo dostępne.

Nie brakuje również możliwości spędzania wolnego czasu: okoliczne tereny zielone i parki zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych lub relaksujących popołudni na świeżym powietrzu. Połączenie spokojnej lokalizacji z bliskością miasta sprawia, że miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla rodzin i osób ceniących zrównoważoną równowagę między życiem zawodowym a prywatnym.