| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 230 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 478 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 950.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 130,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEspace et confort - Maison individuelle de rêve à Francfort-Nieder-Erlenbach
Cette maison individuelle exceptionnelle située en périphérie de Francfort-Nieder-Erlenbach, au bout d’une impasse, dégage un sentiment de sécurité et de qualité de vie.
Avec ses six pièces au total, une cuisine équipée, 2 salles de bains et 3 WC, répartis sur une surface habitable de 230 m², elle offre suffisamment d’espace pour toute la famille ou pour des projets d’habitation personnalisés.
Cette maison modernisée séduit par sa répartition bien pensée des pièces et promet un intérieur chaleureux où l’on se sent immédiatement le bienvenu. L’accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par une galerie.
À gauche, au sous-sol du bien, se trouve une grande pièce imposante qui s’étend sur deux niveaux.
Équipée d’un foyer ouvert, cette pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le terrain de 478 m² offre également une merveilleuse possibilité de profiter du quotidien en plein air. Deux balcons à l’étage prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, et la terrasse, accessible depuis un grand séjour lumineux, invite également à contempler la verdure et à passer des heures de détente. À l’étage se trouvent 3 pièces spacieuses, chacune disposant d’un accès privatif au balcon, un dressing ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire îlot et douche séparée.
Au sous-sol, on trouve une chambre d’amis supplémentaire, une salle de loisirs, un débarras ainsi que la chaufferie, la buanderie et des WC invités.
Les combles pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire, avec la possibilité d’agrandir la surface habitable d’environ 65m² grâce à un aménagement.
L’équipement de la maison séduit par une sélection de revêtements de sol haut de gamme tels que le carrelage, le parquet et la pierre, qui sont non seulement esthétiques, mais se distinguent également par leur durabilité et leur facilité d’entretien. Le carrelage est particulièrement robuste et facile à entretenir, tandis que le parquet apporte chaleur et confort à l’intérieur. Les sols en pierre complètent l’ensemble par leur élégance naturelle et leur résistance.
Un chauffage central au fioul assure une chaleur agréable et garantit un chauffage efficace et fiable de toute la maison. Le fioul comme combustible présente l’avantage d’être facilement stockable et de posséder une densité énergétique élevée, ce qui assure une chaleur confortable. Un certificat énergétique est disponible.
La maison se présente dans un état bien entretenu, permettant d’emménager sans grand Grâce aux travaux de rénovation nécessaires, il convient idéalement aux familles ou aux couples qui recherchent beaucoup d’espace et de confort. Il est à vendre et disponible dans un délai rapproché.
Malgré la proximité de Francfort (env. 14km), il n’y a aucune nuisance liée au trafic aérien.
Le bien est vendu directement par le propriétaire, sans commission.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : [Telefonnummer entfernt]ou par e-mail : carsten.meuter(at)t-online.de
ou notre service de bureau au numéro de téléphone : [Telefonnummer entfernt]
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation du bien : Am Satz 11, 60437 Frankfurt-Nieder-Erlenbach
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme de Francfort-sur-le-Main, plus précisément à Nieder-Erlenbach, en bordure de champ avec une belle vue sur la verdure.
L’emplacement offre un agréable mélange de vie proche de la nature et de bonne connexion à l’infrastructure urbaine. Les possibilités d’achat, les écoles et les jardins d’enfants se trouvent à proximité et sont donc facilement accessibles.
Les activités de loisirs ne sont pas en reste : les espaces verts et les parcs environnants invitent à des promenades, des balades à vélo ou des après-midis de détente en plein air. La combinaison d’un emplacement calme et de la proximité de la ville rend ce lieu particulièrement attractif pour les familles et les personnes qui attachent de l’importance à un équilibre travail-vie personnelle équilibré.
950.000 € Frankfurt-Nieder-Erlenbach, EFH60437 Frankfurt am Main
1.890.000 € Maison de luxe unique avec ascenseur, climatisation, sauna, garage intérieur et et et60437 Frankfurt am Main
950.000 € Frankfurt-Nieder-Erlenbach, EFH60437 Frankfurt am Main
