Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | End-of-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 165 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 313 m² |
|---|---|
| Year built | 1967 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 469.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,842.42 €/m² |
هذا المنزل الطرفي المُعتنى به جيدًا يشكل فرصة جذابة للعائلات التي ترغب في منزل واسع مع توزيع مدروس للغرف. الموقع في نهاية طريق فرعي، والإطلالة على المساحات الخضراء، والتراس الجنوبي غير المرئي تقريبًا من الخارج، توفر مستوى عالٍ من الخصوصية.
العقار، الذي بُني تقريبًا عام 1967، يقع على قطعة أرض مساحتها تقريبًا 313 م²، ويوفر مع مساحة سكنية تبلغ تقريبًا 161 م² الكثير من المساحة للحياة اليومية العائلية. ويُستكمل عرض المساحات بمساحة إضافية تبلغ تقريبًا 42 m² في القبو.
تشكل البهو الأمامي المحمي المدخل الرئيسي للمنزل. ومن هنا تصلون إلى القبو وكذلك إلى الردهة، ومنها إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام مع مطبخ مفتوح ومرحاض ضيوف مبلط بطراز كلاسيكي مع نافذة.
منطقة المعيشة وتناول الطعام مشرقة التصميم وتوفر إطلالة جميلة على الحديقة. المطبخ المدمج والمعتنى به من الشركة المصنعة المعروفة Rational، مع الأجهزة الكهربائية، مشمول بالفعل في سعر الشراء. ومن أبرز المميزات الكوة المتجهة إلى الشرق، والتي تزود منطقة الطعام بكثير من ضوء النهار.
عبر السلم الخشبي المصنوع من الخشب الصلب والمركب تقريبًا عام 2003، تصلون إلى الطابق العلوي. وقد جُهز كلا الطابقين ببلاط باركيه من خشب الزان الطبيعي، مما يخلق أجواء سكنية دافئة ومريحة.
في الطابق العلوي تنتظركم أربع غرف ذات تقسيم عملي، يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. تتمتع الغرفة الأكبر بإمكانية وصول مباشرة إلى الشرفة الجنوبية المشمسة مع مظلة. ويُستكمل هذا الطابق بحمام نهاري مع دش وحوض استحمام ومغسلتين.
يوفر الطابق العلوي المُحَوَّل تقريبًا عام 1980، مع مساحة تبلغ تقريبًا 36 m² وحمام دش خاص، مساحة كبيرة لتصميم فردي. توجد توصيلات لمطبخ صغير. نوافذ Velux التي جُددت تقريبًا عام 2013 على جانبي السقف مزودة بإمكانيات عملية للتعتيم. وتكمل غرفة تخزين صغيرة عرض المساحات بشكل مفيد.
عبر غرفة المعيشة تصلون إلى التراس الجنوبي المشمس المزود بمظلة. ويقود درج عريض من هنا إلى الحديقة التي أُعيد تصميمها تقريبًا عام 2007، وقد جُدد سورها تقريبًا عام 2011. وعلى جانب المنزل توجد ساحة خدمة مرصوفة توفر مساحة لتخزين أدوات الحديقة ويمكن استخدامها كمنطقة ظل محمية.
تضيف غرف القبو إلى المنزل مساحة استخدام عملية للمؤن، والدراجات، والأعمال المنزلية، والتدفئة، وعدة مناطق تخزين.
تدفئة العقار وكذلك تحضير المياه الساخنة تتم عبر تدفئة بالزيت من عام 2008. بالإضافة إلى ذلك توجد تدفئة أرضية في المطبخ، وفي منطقة الطعام وفي حمام الطابق العلوي.
يجمع هذا العقار بين تقسيم واسع، وحالة مُعتنى بها، ومناطق خارجية مشمسة مع قدر خاص من الخصوصية.
يقع العقار في موقع سكني هادئ في حي Lehe البريمر، الذي ينتمي إلى حي Horn-Lehe الشهير.
تتميز البيئة المحيطة بمنازل سكنية مُعتنى بها، وقطع أراضٍ مزروعة بشكل كثيف، وبنية جيرة لطيفة. وبذلك تنشأ بيئة معيشية جذابة بشكل خاص للعائلات التي ترغب في السكن بهدوء وتنظيم حياتها اليومية مع ذلك بشكل مريح.
من المزايا الأساسية للموقع قربه من Leher Heerstraße. حيث توجد العديد من مرافق الاحتياجات اليومية، بما في ذلك السوبرماركت، والمخابز، والصيدليات، والأطباء، والمقاهي، والمطاعم، ومقدمو خدمات آخرون.
ويُستكمل العرض بمزيد من فرص التسوق في محيط Horn، بحيث تكون مشتريات الحياة اليومية سهلة الوصول.
كما تستفيد العائلات أيضًا من البنية التحتية المتطورة في الحي. فرياض الأطفال والمدارس ومختلف خدمات الرعاية متوفرة في Horn-Lehe وتجعل الموقع مناسبًا جدًا للحياة اليومية.
وتؤكد عروض أوقات الفراغ، وإمكانيات الرياضة، والمسافات القصيرة داخل الحي على الطابع الملائم للعائلات.
الارتباط بوسائل النقل العام مريح. فمحطة Horner Mühle ومحطات أخرى في الجوار توفر اتصالًا بخطوط الترام والحافلات باتجاه Horn والجامعة ووسط مدينة بريمن. وبذلك يمكن الوصول جيدًا إلى الوجهات المركزية داخل بريمن.
كما أن الموقع متصل بشكل جيد بالسيارة أيضًا؛ فبفضل محاور المرور الرئيسية المحيطة توجد صلة جيدة بالأحياء المجاورة وكذلك بشبكة الطرق السريعة الإقليمية.
وللترفيه وأوقات الفراغ توفر المنطقة المحيطة إمكانيات جذابة. وتُعد حديقة Rhododendron-Park مع Botanika من أشهر المساحات الخضراء في بريمن، وتدعو إلى التنزه وتجارب الطبيعة وقضاء أوقات هادئة في الخضرة. ويُكمل Horner Bad عرض الترفيه بفرص سباحة ورياضية حديثة.
بشكل عام يجمع هذا الموقع بين السكن الهادئ في بيئة سكنية متطورة، وتوفر جيد للاحتياجات اليومية، وبنية تحتية ملائمة للعائلات، واتصال مقنع بوسائل النقل، وجودة عالية لقضاء أوقات الفراغ.
- منزل طرفي متصل به صف منازل، ذو موقع هادئ مع تراس جنوبي والخصوصية
- سنة البناء: حوالي 1967
- مساحة السكن: حوالي 161 م²
- المساحة القابلة للاستخدام: حوالي 42 م²
- مساحة الأرض: حوالي 313 م²
- عدد الغرف: 6
- حالة عامة مُعتنى بها للمنزل والمساحات الخضراء
- صيانة دورية خلال السنوات الماضية
- منطقة معيشة مفتوحة مع منطقة طعام ومطبخ متجاورين
- شرفة بارزة كبيرة باتجاه الشرق توفر الكثير من ضوء النهار في منطقة المعيشة والطعام
- غرف نوم مشرقة بتقسيم مثالي
- غرفة ضيوف أو عمل إضافية
- مطبخ مدمج عالي الجودة من الشركة المصنعة Rational بما في ذلك الأجهزة الكهربائية
- حمام كامل نهاري مبلط بتصميم خالد مع دش وحوض استحمام ومغسلتين
- مرحاض ضيوف إضافي مع نافذة
- حمام دش في الطابق العلوي المُوسَّع
- باركيه خشب طبيعي من الزان في الطابق الأرضي والطابق العلوي من حوالي 2013
- باركيه جاهز في الطابق العلوي
- أبواب غرف خشبية موجودة
- درج كامل الخشب من الطابق الأرضي إلى الطابق العلوي من حوالي 2003
- نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج مع زجاج عازل
- نوافذ Velux في الطابق العلوي من حوالي 2013
- مصاريع دوارة على جميع النوافذ، بعضها كهربائي
- تدفئة زيتية فعّالة من حوالي 2008
- تحضير المياه الساخنة عبر التدفئة الزيتية
- تدفئة أرضية جزئية في المطبخ ومنطقة الطعام والحمام موجودة
- دهان الواجهة من حوالي 2014
- طابق علوي مُوسَّع من حوالي 1980 مع توصيلات لوحدة مطبخ صغيرة
- مساحة تخزين إضافية في الطابق العلوي
- قبو كامل مُعتنى به مع مساحة تخزين إضافية كبيرة
- غرف قبو متعددة الاستخدام لتخزين المؤن والدراجات والملابس وغرفة الهوايات
- شرفة باتجاه الجنوب مع مظلة
- تراس كبير باتجاه الجنوب مع مظلة
- حديقة مُعتنى بها باتجاه مشمس
- إعادة تصميم الحديقة في التسعينيات
- ساحة خدمة مرصوفة ومكان مظلل بجانب المنزل
- سياج حديقة مُجدَّد من حوالي 2007
- موقع هادئ ومتصّل جيدًا في Bremen-Lehe
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
