About this house
Bu bakımlı bitişik sıra evin sonundaki müstakil ev, cömert bir yaşam alanını iyi düşünülmüş oda düzeniyle isteyen aileler için cazip bir fırsattır. Çıkmaz yolun sonunda yer alması, yeşilliğe bakan manzarası ve dışarıdan neredeyse görünmeyen güney terası yüksek derecede mahremiyet sağlar.
Yaklaşık 1967 yılında inşa edilen bu gayrimenkul, yaklaşık 313 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır ve yaklaşık 161 m² yaşam alanıyla aile hayatı için bolca yer sunmaktadır. Oda alanına bodrumdaki yaklaşık 42 m² kullanım alanı da eklenmektedir.
Öndeki rüzgârlık evin giriş bölümünü oluşturur. Buradan bodruma ve antreye ulaşabilirsiniz; antre üzerinden açık mutfaklı oturma ve yemek alanına ve pencereli, zamansız fayans döşeli misafir WC’sine erişilir.
Oturma ve yemek alanı aydınlık tasarlanmıştır ve bahçeye güzel bir manzara sunar. Marka üreticisi Rational’ın bakımlı ankastre mutfağı, elektrikli ev aletleriyle birlikte satış fiyatına dahildir. Özel bir öne çıkan unsur, yemek alanını bol gün ışığıyla besleyen doğuya bakan çıkmadır.
Yaklaşık 2003 yılında yapılan masif ahşap merdivenle üst kata çıkılır. Her iki kat da kayın gerçek ahşap parke ile donatılmıştır ve sıcak, уютlu bir yaşam atmosferi oluşturur.
Üst katta, yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek, avantajlı planlanmış dört oda sizi beklemektedir. Daha büyük oda, tenteli güneşli güney balkonuna doğrudan erişime sahiptir. Bu kat, duş, küvet ve iki lavabo bulunan gün ışıklı bir banyo ile tamamlanmaktadır.
Yaklaşık 1980 yılında dönüştürülen çatı katı, yaklaşık 36 m² ve kendi duş banyosuyla bireysel tasarım için bol alan sunar. Küçük bir mutfak ünitesi için bağlantılar mevcuttur. Her iki çatı tarafındaki yaklaşık 2013 yılında yenilenen Velux pencereleri pratik karartma imkânlarına sahiptir. Küçük bir depo odası, kullanım alanını anlamlı şekilde tamamlar.
Otma odası üzerinden, tenteli güneşli güney terasına ulaşılır. Buradan geniş bir merdiven, yaklaşık 2007 yılında yeniden düzenlenen bahçeye çıkar; çiti yaklaşık 2011 yılında yenilenmiştir. Evin yan tarafında, bahçe aletleri için depolama alanı sunan ve korunaklı gölgeli bir yer olarak kullanılabilen döşeli bir servis avlusu bulunmaktadır.
Bodrum odaları, evi erzak, bisikletler, ev işleri, ısıtma ve birkaç depolama alanı için pratik kullanım alanıyla genişletmektedir.
Gayrimenkulün ısıtılması ile sıcak su hazırlanması 2008 yılında yapılmış bir yağlı ısıtma sistemi üzerinden gerçekleşmektedir. Ayrıca üst kattaki mutfakta, yemek alanında ve banyoda yerden ısıtma vardır.
Bu gayrimenkul, geniş bir planlama, iyi korunmuş yapı durumu ve güneş alan dış alanları özel bir mahremiyet seviyesiyle birleştirmektedir.
Gayrimenkul, Bremen'in Horn-Lehe semtine bağlı, Lehe yerleşim bölgesinde, sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Çevre, bakımlı konut evleri, köklü arsalar ve hoş bir komşuluk yapısıyla karakterizedir. Bu sayede, özellikle sakin yaşamak ve günlük yaşamı buna rağmen konforlu şekilde organize etmek isteyen aileler için çekici, yaşanabilir bir çevre oluşmaktadır.
Konumun önemli bir avantajı Leher Heerstraße'ye yakınlığıdır. Burada süpermarketler, fırınlar, eczaneler, doktorlar, kafeler, restoranlar ve diğer hizmet sağlayıcılar dahil olmak üzere günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda tesis bulunmaktadır.
Teklif, Horn çevresindeki diğer alışveriş olanaklarıyla tamamlanmakta, böylece günlük alışverişler kolayca ulaşılabilir olmaktadır.
Aileler de semtin gelişmiş altyapısından faydalanmaktadır. Anaokulları, okullar ve çeşitli bakım hizmetleri Horn-Lehe'de mevcuttur ve bu konumu günlük yaşam açısından özellikle uygun kılmaktadır.
Boş zaman aktiviteleri, spor olanakları ve semt içindeki kısa mesafeler aile dostu karakteri vurgulamaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı konforludur. Horner Mühle durağı ve çevredeki diğer duraklar, Horn, üniversite ve Bremen şehir merkezi yönüne tramvay ve otobüs bağlantıları sunmaktadır. Böylece Bremen içindeki merkezi hedeflere iyi ulaşılabilmektedir.
Araçla da konum iyi bağlantılıdır; çevredeki ana ulaşım aksları üzerinden komşu semtlere ve bölgesel otoyol ağına iyi bir bağlantı vardır.
Dinlenme ve boş zaman için çevre cazip olanaklar sunmaktadır. Rhododendron-Park ve Botanika, Bremen'in en bilinen yeşil alanları arasında yer almakta ve yürüyüşlere, doğa deneyimlerine ve yeşillikler içinde rahat saatlere davet etmektedir. Horner Bad ise boş zaman teklifini modern yüzme ve spor olanaklarıyla tamamlamaktadır.
Genel olarak bu konum, gelişmiş bir konut çevresinde sakin yaşamı, iyi bir yerel hizmet altyapısını, aile dostu altyapıyı, güçlü ulaşım bağlantılarını ve yüksek boş zaman kalitesini bir araya getirmektedir.
- Güneye bakan teraslı sakin konumda köşe sıra ev ve Gizlilik
- Yapım yılı: yaklaşık 1967
- Oturma alanı: yaklaşık 161 m²
- Kullanım alanı: yaklaşık 42 m²
- Arsa alanı: yaklaşık 313 m²
- Oda sayısı: 6
- Evin ve yeşil alanların bakımlı genel durumu
- Son yıllarda sürekli bakım ve onarım
- Bitişik yemek alanı ve mutfak içeren açık yaşam alanı
- Yaşam ve yemek alanında bol gün ışığı için doğuya bakan büyük çıkma pencere
- İdeal planlı aydınlık yatak odaları
- Ek misafir veya çalışma odası
- Elektrikli cihazlar dahil markalı üretici Rational'ın yüksek kaliteli ankastre mutfağı
- Duş, küvet ve iki lavabo içeren, zamansız fayans kaplı gün ışıklı tam banyo
- Pencereli ek misafir WC
- Dönüştürülmüş çatı katında duş banyosu
- Yaklaşık 2013 tarihli, kayın ağacından masif ahşap parke zemin zemin katta ve üst katta
- Çatı katında hazır parke
- Ahşap oda kapıları mevcut
- Yaklaşık 2003 tarihli, zemin kattan üst kata masif ahşap merdiven
- Çift camlı, yalıtım camlı plastik pencereler
- Çatı katında yaklaşık 2013 tarihli Velux pencereler
- Tüm pencerelerde panjurlar mevcut, kısmen elektrikli
- Yaklaşık 2008 tarihli verimli yağlı ısıtma sistemi
- Sıcak su, yağlı ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır
- Mutfakta, yemek alanında ve banyoda kısmi yerden ısıtma mevcut
- Cephe boyası yaklaşık 2014
- Mutfak ünitesi bağlantıları olan yaklaşık 1980 tarihli dönüştürülmüş çatı katı
- Çatı katında ek depo alanı
- Bol ek depolama alanına sahip bakımlı tam bodrum
- Erzak, bisiklet, çamaşır ve hobi için çok yönlü kullanılabilen bodrum odaları
- Güney cepheli balkon ve tente
- Güney cepheli büyük teras ve tente
- Güneşli cepheli bakımlı bahçe
- 90'lı yıllarda bahçe düzenlemesi
- Evin yanında taş döşeli hizmet avlusu ve gölgeli alan
- Yaklaşık 2007 tarihli yenilenmiş bahçe çiti
- Bremen-Lehe'de sakin ve aynı zamanda ulaşımı iyi bir konum
