About this house
Ten zadbany dom szeregowy skrajny jest atrakcyjną okazją dla rodzin, które pragną przestronnego domu z przemyślanym układem pomieszczeń. Położenie na końcu ślepej uliczki, widok na zieleń oraz trudno widoczny południowy taras tworzą wysoki poziom prywatności.
Nieruchomość, wybudowana ok. 1967 roku, znajduje się na działce o powierzchni ok. 313 m² i oferuje z ok. 161 m² powierzchni użytkowej dużo miejsca na rodzinne życie codzienne. Uzupełnieniem programu pomieszczeń jest ok. 42 m² powierzchni użytkowej w piwnicy.
Wysunięty przedsionek stanowi strefę wejściową domu. Stąd można zejść do piwnicy oraz wejść do holu, z którego prowadzi przejście do salonu i jadalni z otwartą kuchnią oraz ponadczasowo wyłożonej płytkami toalety gościnnej z oknem.
Salon i jadalnia są jasne i oferują piękny widok na ogród. Zadbana zabudowa kuchenna renomowanego producenta Rational wraz ze sprzętem AGD jest już zawarta w cenie zakupu. Szczególnym atutem jest wykusz skierowany na wschód, który zapewnia jadalni dużo światła dziennego.
Po pełnych drewnianych schodach zamontowanych ok. 2003 roku można dostać się na piętro. Oba poziomy wyposażone są w parkiet z litego drewna bukowego i tworzą ciepłą, przytulną atmosferę mieszkalną.
Na piętrze czekają na Państwa cztery funkcjonalnie rozplanowane pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Większy pokój ma bezpośrednie wyjście na słoneczny południowy balkon z markizą. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka z oknem, prysznicem, wanną i dwoma umywalkami.
Poddasze zaadaptowane ok. 1980 roku oferuje przy ok. 36 m² i własnej łazience z prysznicem dużo miejsca na indywidualną aranżację. Dostępne są przyłącza do niewielkiego aneksu kuchennego. Wymienione ok. 2013 roku okna Velux po obu stronach dachu posiadają praktyczne możliwości zaciemnienia. Mały schowek sensownie uzupełnia tę przestrzeń.
Z salonu można wyjść na słoneczny południowy taras z markizą. Szerokie schody prowadzą stąd do ogrodu przebudowanego ok. 2007 roku, którego ogrodzenie odnowiono ok. 2011 roku. Z boku domu znajduje się wybrukowane podwórze gospodarcze, które oferuje miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych i może służyć jako osłonięte, zacienione miejsce.
Pomieszczenia piwniczne rozszerzają dom o praktyczną powierzchnię użytkową na zapasy, rowery, gospodarkę domową, ogrzewanie i kilka miejsc do przechowywania.
Ogrzewanie nieruchomości oraz przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą ogrzewania olejowego z 2008 roku. Dodatkowo w kuchni, w jadalni oraz w łazience na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe.
Ta nieruchomość łączy przestronny układ, zadbany stan techniczny i słoneczne strefy zewnętrzne z wyjątkowym poziomem prywatności.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w bremeńskiej części Lehe, należącej do popularnej dzielnicy Horn-Lehe.
Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi domami mieszkalnymi, dojrzałymi działkami i przyjemną sąsiedzką atmosferą. Dzięki temu powstaje komfortowe środowisko do życia, szczególnie atrakcyjne dla rodzin, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie wygodnie organizować codzienne sprawy.
Istotną zaletą lokalizacji jest bliskość Leher Heerstraße. Znajduje się tam wiele punktów codziennej obsługi, w tym supermarkety, piekarnie, apteki, lekarze, kawiarnie, restauracje i inni usługodawcy.
Ofertę uzupełniają kolejne możliwości zakupowe w okolicy Horn, dzięki czemu codzienne sprawunki są dobrze dostępne.
Rodziny również korzystają z rozwiniętej infrastruktury dzielnicy. Przedszkola, szkoły oraz różne formy opieki są dostępne w Horn-Lehe, co czyni tę lokalizację szczególnie praktyczną na co dzień.
Oferty spędzania wolnego czasu, możliwości sportowe i krótkie odległości w obrębie dzielnicy podkreślają rodzinny charakter.
Połączenie z komunikacją publiczną jest wygodne. Przystanek Horner Mühle oraz inne przystanki w okolicy zapewniają połączenia tramwajowe i autobusowe w kierunku Horn, uniwersytetu i centrum Bremy. Dzięki temu można dobrze dotrzeć do centralnych miejsc w Bremie.
Również dojazd samochodem jest bardzo dobry; dzięki okolicznym głównym arteriom komunikacyjnym istnieje dobre połączenie z sąsiednimi dzielnicami oraz regionalną siecią autostrad.
Dla wypoczynku i rekreacji okolica oferuje atrakcyjne możliwości. Park rododendronów z Botanika należy do najbardziej znanych terenów zielonych Bremy i zaprasza na spacery, kontakt z naturą oraz relaks na świeżym powietrzu. Horner Bad uzupełnia ofertę rekreacyjną o nowoczesne możliwości pływania i uprawiania sportu.
Ogólnie rzecz biorąc, ta lokalizacja łączy spokojne mieszkanie w ukształtowanym otoczeniu mieszkaniowym z dobrą infrastrukturą handlowo-usługową, przyjazną rodzinom infrastrukturą, przekonującym połączeniem komunikacyjnym i wysoką jakością spędzania wolnego czasu.
- Spokojnie położony dom szeregowy skrajny z tarasem od strony południowej i Prywatność
- Rok budowy: ok. 1967
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 161 m²
- Powierzchnia użytkowa: ok. 42 m²
- Powierzchnia działki: ok. 313 m²
- Liczba pokoi: 6
- Zadbaný ogólny stan domu i terenów zielonych
- Bieżące prace konserwacyjne w ostatnich latach
- Otwarta strefa dzienna z przyległą jadalnią i kuchnią
- Duża wykuszowa część z ekspozycją na wschód, zapewniająca dużo światła dziennego w strefie dziennej i jadalni
- Jasne sypialnie o idealnym układzie
- Dodatkowy pokój gościnny lub gabinet
- Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie renomowanego producenta Rational wraz ze sprzętem AGD
- Ponadczasowo wyłożona płytkami łazienka dzienna z oknem, prysznicem, wanną i dwiema umywalkami
- Dodatkowe WC dla gości z oknem
- Łazienka z prysznicem na zaadaptowanym poddaszu
- Parkiet z litego drewna bukowego na parterze i piętrze z ok. 2013 r.
- Parkiet gotowy na poddaszu
- Drewniane drzwi wewnętrzne
- Schody z litego drewna z parteru na piętro z ok. 2003 r.
- Okna z tworzywa sztucznego, podwójnie szklone, z izolacją termiczną
- Okna Velux na poddaszu z ok. 2013 r.
- Rolety we wszystkich oknach, częściowo elektryczne
- Efektywne ogrzewanie olejowe z ok. 2008 r.
- Przygotowanie ciepłej wody przez ogrzewanie olejowe
- Częściowo ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni i łazience
- Malowanie elewacji z ok. 2014 r.
- Zaadaptowane poddasze z ok. 1980 r. z przyłączami do aneksu kuchennego
- Dodatkowa przestrzeń magazynowa na poddaszu
- Zadbany pełny podpiwniczenie z dużą dodatkową powierzchnią do przechowywania
- Wszechstronnie wykorzystywane pomieszczenia piwniczne na zapasy, rowery, pranie i hobby
- Balkon od strony południowej z markizą
- Duży taras od strony południowej z markizą
- Zadbany ogród z nasłonecznioną ekspozycją
- Przebudowa ogrodu w latach 90.
- Wybrukowany dziedziniec gospodarczy i zacienione miejsce obok domu
- Odnowione ogrodzenie ogrodowe z ok. 2007 r.
- Spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana lokalizacja w Bremen-Lehe
