منزل لعائلتين مع إمكانات – جذاب للمستثمرين والمستخدمين الذاتيّين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072854

معروض للبيع منزل واسع لعائلتين يحتاج إلى التجديد، ويوفر فرصة مثيرة للاهتمام لكل من المستثمرين والمستخدمين الذاتيّين. يضم العقار وحدتين سكنيتين منفصلتين ويتميز بتعدد إمكانات استخدامه.

تبلغ مساحة الشقة في الطابق الأرضي حوالي 132 م²، وتتوزع على أربع غرف جيدة التقسيم. ويكتمل العرض الداخلي بحمام، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى تراس مع مساحة حديقة مجاورة تدعو إلى الاسترخاء وقضاء الوقت. كما يندرج موقف سيارات ضمن هذه الوحدة السكنية.
يمكن الوصول إلى شقة الطابق العلوي عبر درج منفصل، وتبلغ مساحتها حوالي 106 م². وهي تضم أربع غرف، ومطبخًا معيشيًا مفتوحًا، وحمامًا، ودورة مياه للضيوف. كما توفر شرفة مزيدًا من الراحة ومساحة خارجية جميلة. المنزل غير مقسّم بموجب إعلان تقسيم الملكية.
الشقتان مؤجرتان حاليًا. ويبلغ صافي الإيجار الشهري الحالي 480 € لكل وحدة سكنية، بحيث يبلغ إجمالي صافي الإيجار حاليًا 960 € شهريًا.

بالإضافة إلى ذلك، يتوفر قبو واسع يضم عدة غرف، ويوفر إمكانات متنوعة للاستخدام والتخزين.

ومن أبرز المزايا وجود مدافئ في كلتا الشقتين، تُستخدم حاليًا كمصدر التدفئة الرئيسي. كما يضم العقار أفران تخزين حراري ليلية، ويُستخدم بعضها حاليًا في الطابق الأرضي.

يوفر هذا العقار مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الإيجار القائم، وإمكانات التطوير، وخيارات الاستخدام المرنة. سواء كاستثمار طويل الأجل أو للاستخدام الذاتي لاحقًا، يتيح العقار آفاقًا متنوعة للمالك الجديد.

تم ترتيب الغرف جزئيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي.

الموقع