| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 239 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 713 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 239 m² |
| Precio de compra | 220.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 920,50 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072854
Se pone a la venta una casa bifamiliar espaciosa que necesita reformas y que ofrece una interesante oportunidad tanto para inversores como para propietarios ocupantes. El inmueble dispone de dos unidades residenciales independientes y convence por sus diversas posibilidades de uso.
La vivienda de la planta baja ofrece aprox. 132 m² de superficie habitable y se distribuye en cuatro habitaciones bien proporcionadas. La oferta de espacios se completa con un baño, un aseo de invitados y una terraza con una zona ajardinada contigua que invita a relajarse y disfrutar de la estancia. También pertenece a esta unidad residencial una plaza de aparcamiento.
La vivienda de la planta superior es accesible a través de una escalera independiente y dispone de aprox. 106 m² de superficie habitable. Incluye cuatro habitaciones, una cocina-comedor abierta, un baño y un aseo de invitados. Un balcón ofrece un confort adicional y un agradable espacio exterior. La casa no está dividida mediante una declaración de división.
Ambas viviendas están actualmente alquiladas. El alquiler neto mensual actual asciende a 480 € por unidad residencial, por lo que actualmente resulta un alquiler neto total de 960 € al mes.
Además, hay un sótano espacioso con varias habitaciones, que ofrece diversas posibilidades de uso y almacenamiento.
Cabe destacar especialmente las chimeneas existentes en ambas viviendas, que actualmente se utilizan como fuente principal de calefacción. Además, el inmueble dispone de estufas de acumulación nocturna, que actualmente se utilizan parcialmente en la planta baja.
Este inmueble ofrece una interesante combinación de alquiler existente, potencial de desarrollo y posibilidades de uso flexibles. Ya sea como inversión a largo plazo o para su posterior uso propio, aquí se abren diversas perspectivas para el nuevo propietario.
Las habitaciones han sido ordenadas parcialmente mediante IA.
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160.000 € Casa adosada intermedia bien cuidada con jardín, terraza y plaza de aparcamiento38154 Königslutter am Elm
199.000 € Casa unifamiliar que necesita reformas con un gran jardín38154 Königslutter– Rhode
