| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 239 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 713 m² |
|---|---|
| Surface utile | 239 m² |
| Prix d'achat | 220.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 920,50 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072854
À vendre, une maison bifamiliale spacieuse nécessitant des travaux de rénovation, qui offre une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les particuliers. Le bien dispose de deux unités d’habitation distinctes et séduit par ses nombreuses possibilités d’utilisation.
L’appartement du rez-de-chaussée offre env. 132 m² de surface habitable et se répartit sur quatre pièces bien agencées. L’espace est complété par une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu’une terrasse avec un jardin attenant, invitant à la détente et à la convivialité. Une place de stationnement appartient également à cette unité d’habitation.
L’appartement de l’étage supérieur est accessible par une cage d’escalier séparée et dispose d’env. 106 m² de surface habitable. Il comprend quatre pièces, une cuisine ouverte faisant office de séjour, une salle de bains ainsi que des toilettes invités. Un balcon offre un confort supplémentaire et un agréable espace extérieur. La maison n’est pas divisée par un règlement de copropriété.
Les deux appartements sont actuellement loués. Le loyer mensuel hors charges actuel s’élève à 480 € par unité d’habitation, soit actuellement un loyer mensuel total hors charges de 960 €.
En outre, une grande cave comprenant plusieurs pièces est à disposition et offre de nombreuses possibilités d’utilisation et de stockage.
Les cheminées présentes dans les deux appartements, actuellement utilisées comme source principale de chauffage, constituent un atout particulier. Le bien dispose également de radiateurs à accumulation électrique, dont certains sont actuellement utilisés au rez-de-chaussée.
Ce bien offre une combinaison intéressante entre location existante, potentiel de développement et possibilités d’utilisation flexibles. Qu’il s’agisse d’un investissement à long terme ou d’une future résidence principale – de nombreuses perspectives s’offrent ici au nouveau propriétaire.
Les pièces ont été partiellement rangées par une IA.
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