| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 239 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 713 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 239 m² |
| Цена покупки | 220.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 920,50 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072854
Продаётся просторный двухквартирный дом, требующий ремонта, который представляет собой интересную возможность как для инвесторов, так и для собственников для собственного проживания. Объект располагает двумя отдельными жилыми единицами и отличается разнообразными вариантами использования.
Квартира на первом этаже предлагает около 132 м² жилой площади, распределённых на четыре хорошо спланированные комнаты. Жилое пространство дополняют ванная комната, гостевой туалет, а также терраса с прилегающим садовым участком, приглашающим расслабиться и отдохнуть. К данной жилой единице также относится парковочное место.
Квартира на верхнем этаже доступна через отдельную лестничную клетку и располагает около 106 м² жилой площади. Она включает четыре комнаты, открытую кухню-гостиную, ванную комнату и гостевой туалет. Балкон обеспечивает дополнительный комфорт и приятное открытое пространство. Дом не разделён декларацией о разделе.
В настоящее время обе квартиры сданы в аренду. Текущая ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 480 € за каждую жилую единицу, поэтому общая ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов в настоящее время составляет 960 €.
Кроме того, в распоряжении имеется просторный подвал с несколькими помещениями, предлагающий разнообразные возможности использования и хранения.
Особого внимания заслуживают имеющиеся камины в обеих квартирах, которые в настоящее время используются в качестве основного источника отопления. Кроме того, объект оборудован аккумуляционными электропечами, которые в настоящее время частично используются на первом этаже.
Этот объект сочетает в себе действующую аренду, потенциал развития и гибкие возможности использования. Будь то долгосрочная инвестиция или последующее собственное проживание — новый собственник получает здесь разнообразные перспективы.
Помещения частично были приведены в порядок с помощью ИИ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
160.000 € Ухоженный средний таунхаус с садом, террасой и парковочным местом38154 Königslutter am Elm
199.000 € Нуждающийся в ремонте частный жилой дом с большим садом38154 Königslutter– Rhode
