+++منزل صغير مع قطعة أرض كبيرة+++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هل تبحثون عن منزل صغير مع قطعة أرض حديقة كبيرة؟ فقد يكون هذا العرض مناسبًا تمامًا لكم.

بُني المنزل حوالي عام 1948 بطريقة البناء الجاهز على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 820 م²، ويوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 59 م². وقد أُضيفت منطقة المدخل بالإضافة إلى مرآب جاهز حوالي عام 1987.

ونظرًا لحجم قطعة الأرض، تتوفر إمكانية للتوسعة.

يضم العقار غرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخًا، وحمامًا، بالإضافة إلى غرفة ممر تؤدي إلى غرفة النوم. وعلى قطعة الأرض الكبيرة تجدون ثلاثة مخازن، ومساحة واسعة لحيواناتكم، وشرفة صغيرة.

ويكتمل العرض بقبو يضم ثلاث غرف ومدخلًا مباشرًا إلى الحديقة، بالإضافة إلى المرآب المنفصل.

يتم تدفئة العقار بواسطة موقدي مدفأة في غرفة المعيشة والقبو، بالإضافة إلى تدفئة كهربائية في الحمام.

يمكن مشاهدة التلفاز عبر نظام استقبال الأقمار الصناعية أو عبر الإنترنت. وقد تم بالفعل توفير توصيل بالألياف الضوئية من شركة Götel، مما يتيح إنترنت سريعًا. وبديلًا عن ذلك، تتوفر عبر Telekom سرعات تصل إلى 250 ميغابت/ثانية، وعبر Vodafone تصل إلى 100 ميغابت/ثانية.

يمكنكم استخدام العقار بأنفسكم أو تأجيره كاستثمار رأسمالي؛ فكل شيء ممكن هنا. ويمكنكم إطلاق العنان لإبداعكم وتحقيق أحلامكم من خلال ترميم وتجديد المنزل وفقًا لرغباتكم.

يمكنكم مناقشة برامج الدعم الخاصة بأعمال الترميم مع مستشار للطاقة.

للحصول على انطباع أولي، يمكنكم من الآن مشاهدة جولتنا الافتراضية بزاوية 360° للعقار، لتروا كيف يمكن أن يبدو منزلكم المستقبلي، وتخيلوا ما يمكنكم تحويله إليه. نتمنى لكم مشاهدة ممتعة:

https://tour.ogulo.com/iNhd
بلدة فالديك الصغيرة الساحرة في مقاطعة فالديك-فرانكنبرغ شمال هِسّن. وتمتد بالقرب منها حديقة كيلرفالد-إيدرزي الوطنية في منطقة فالديك الجبلية. وتشتهر فالديك ببلدتها القديمة التاريخية وموقعها الخلاب على ضفاف بحيرة إيدرزي، حيث توفر مزيجًا متناغمًا من السحر الريفي وجودة الحياة العصرية.

تدعو الأزقة الخلابة في البلدة القديمة إلى التنزه والاستمتاع، بينما تضفي المنازل التاريخية نصف الخشبية والمقاهي المريحة طابعًا مميزًا على منظر المدينة. وتجذب بحيرة إيدرزي القريبة الزوار بفضل إمكاناتها الترفيهية المتنوعة، بما في ذلك الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات على طول ممشاها الساحلي.

توفر الطبيعة المحيطة العديد من الفرص للاستجمام والاسترخاء. ومنتقدم فالديك مجموعة متنوعة من الكنوز الطبيعية التي تنتظر اكتشافها، بدءًا من المناطق الحرجية الممتدة وصولًا إلى نقاط المشاهدة الخلابة.

بفضل موقعها المركزي في قلب منطقة فالديك، ترتبط المدينة جيدًا بشبكة النقل الإقليمية، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن والبلديات المحيطة. تبعد مدينة كاسل حوالي 30 كم.

يبلغ عدد سكان فالديك حوالي 6,900 نسمة.
تفضلوا بالدخول!

عبر بضع درجات تصلون إلى الردهة، التي تؤدي مباشرةً إلى الممر الصغير. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى المطبخ وغرفة المعيشة المشرقة. ومن خلال غرفة المعيشة تصلون إلى غرفة الطعام. وتجاور هذه الغرفة الممر الخلفي المؤدي إلى الحمام وإلى الدرج المؤدي إلى الطابق العلوي والقبو.

تضفي المدفأة في غرفة المعيشة أجواءً دافئة ومريحة، حيث يمكنكم الاسترخاء أمامها بشكل رائع في أيام الشتاء الباردة.

يحتوي الحمام المكسو بالبلاط حتى السقف على نافذة توفر ضوء النهار، ودش، ومرحاض، ومغسلة.

ينتظركم في المطبخ مطبخ مجهز بموقد وفرن وغسالة أطباق، وهي مشمولة في سعر الشراء.

يوجد في الطابق العلوي غرفتان إضافيتان، إحداهما غرفة عبور.

يضم طابق القبو ثلاث غرف، من بينها غرفة مزودة بوصلة مدفأة، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة.

توفر الحديقة الكبيرة، التي تضم ثلاثة مخازن وتراسًا صغيرًا، واحة خضراء للاسترخاء. ويمكنكم هنا الاستمتاع بأشعة الشمس.

تتوفر مساحة لسيارتكم في المرآب أو في موقف السيارات الواقع أمامه.

تتكون أغطية الأرضيات من اللامينيت والبلاط، والتي توفر، إلى جانب الأسقف المكسوة بألواح خشبية، أجواءً مريحة. وتتناسب معها الأبواب المصنوعة من الخشب البني، بينما زُوّد باب المدخل أيضًا بإدخالات زجاجية.

النوافذ الخشبية البنية ذات الزجاج المزدوج تعود إلى عام 1990.

تم بالفعل تنفيذ أعمال التجديد وإعادة البناء التالية:

1989/1990
* تم تجديد جميع خطوط المياه والصرف الصحي
* تم تجديد جزء من التمديدات الكهربائية
* تم عزل الطابق العلوي وتجهيزه
* تم إصلاح وتجصيص القاعدة الخارجية ثم تكسيتها بالطوب

2002
* تم تركيب وتوصيل موقد مدفأة في القبو
* تم إصلاح الواجهة الخارجية وطلاؤها من جديد
* تم تجديد سخان المياه الفوري

بقليل من المهارة والاستمتاع بالأعمال اليدوية، يمكنكم إعادة هذا المنزل إلى تألقه من جديد.

نتطلع إلى استفساركم!
يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على بيانات للمالك. لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة المعلومات أو اكتمالها.

تم استخدام تقنية الذكاء الاصطناعي جزئيًا عند إعداد العرض التقديمي والصور.

السعر المذكور هو سعر العرض، وقد يتغير نتيجة المفاوضات. والعمولة الموضحة في العرض التقديمي هي الجزء الذي يتعين على المشتري دفعه بعد إتمام عقد الشراء، نظرًا لقيامنا بالوساطة المزدوجة.

احجزوا اليوم موعدًا غير ملزم للمعاينة واقتنعوا بأنفسكم! نظرًا لأننا نخطط لمواعيد المعاينات بأقصى قدر من العناية، نرجو تفهمكم أن المواعيد لا يمكن حجزها إلا عبر البريد الإلكتروني. ولضمان الإنصاف والعدالة تجاه كل من المهتمين لدينا، فإن ذلك أمر لا بد منه. يسعدنا تواصلكم معنا! يرجى دائمًا ذكر العنوان الكامل ورقم الهاتف!

جهة الاتصال: Jens Schulz، jens.schulz@falcimmo.de
تفضلوا بزيارتنا أيضًا في مكتبنا الكائن في: Brunnenallee 32-34، 34537 Bad Wildungen

هل تفكرون بأنفسكم في بيع عقاركم أو ترغبون ببساطة في معرفة قيمته&#063؟ نقدم لكم تقييمًا احترافيًا مجانيًا للقيمة! للقيام بذلك، انتقلوا إلى:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm أو تواصلوا معنا.

الموقع