+++маленький будиночок із великою ділянкою+++

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ви шукаєте маленький будиночок із великою садовою ділянкою? Тоді ця пропозиція може бути саме тим, що вам потрібно.

Будинок було зведено приблизно у 1948 році як збірну будівлю на ділянці площею приблизно 820 м² і має житлову площу приблизно 59 м². Вхідну зону, а також збірний гараж було додано приблизно у 1987 році.

З огляду на розмір ділянки є потенціал для розширення.

Об’єкт має вітальню, їдальню, кухню, ванну кімнату, а також прохідну кімнату до спальні. На великій ділянці ви знайдете три сараї, багато місця для ваших тварин і невелику терасу.

Підвальне приміщення з трьома кімнатами та прямим виходом у сад, а також окремий гараж доповнюють пропозицію.

Нерухомість опалюється двома камінами в вітальні та підвалі, а також електрообігрівачем у ванній кімнаті.

Телебачення можливе через супутникову антену або через інтернет. Оптоволоконне підключення компанії Götel вже наявне і забезпечує швидкий інтернет. Альтернативно через Telekom можливі швидкості до 250 Mbit/s, а через Vodafone — до 100 Mbit/s.

Ви можете використовувати нерухомість для власного проживання або здавати в оренду як інвестицію - тут можливе все. Ви можете дати волю своїй творчості та втілити свої мрії, відремонтувавши й оновивши будинок відповідно до ваших побажань.

Питання щодо фінансування ремонтних робіт ви можете обговорити з енергетичним консультантом.

Щоб отримати перше враження, ви вже зараз можете переглянути нашу віртуальну 360°-екскурсію нерухомістю, побачити, яким може бути ваш майбутній власний дім, і уявити, що ви можете з нього зробити. Бажаємо приємного перегляду:

https://tour.ogulo.com/iNhd
Чарівне маленьке містечко Вальдек у північно-гіссенському окрузі Вальдек-Франкенберг. У Вальдекському передгір’ї простягається розташований неподалік національний парк Келлервальд-Едерзе. Відомий своїм історичним старим містом та ідилічним розташуванням на березі Едерзе, Вальдек пропонує гармонійне поєднання сільського шарму та сучасної якості життя.

Мальовничі провулки старого міста запрошують на прогулянку та відпочинок, тоді як історичні фахверкові будинки та затишні кафе формують вигляд міста. Неподалік розташоване Едерзе приваблює різноманітними можливостями для дозвілля, зокрема водними видами спорту, піших прогулянок і їзди на велосипеді вздовж набережної.

Навколишня природа пропонує численні можливості для відпочинку та релаксації. Від від просторих лісових масивів до ідилічних оглядових майданчиків — Вальдек пропонує безліч природних скарбів, які варто відкрити для себе.

Завдяки своєму центральному розташуванню посеред Вальдекер-Ланду місто добре інтегроване в регіональну транспортну мережу та забезпечує зручну доступність навколишніх міст і громад. Місто Кассель розташоване приблизно за 30 км.

У Вальдеку проживає приблизно 6.900 мешканців.
Заходьте!

Піднявшись кількома сходинками, ви потрапляєте до вітрового тамбура, який безпосередньо веде до невеликого коридору. Звідси ви можете потрапити як до кухні, так і до світлої вітальні. Через вітальню ви проходите до їдальні. До цієї кімнати прилягає задній коридор із доступом до ванної кімнати, а також сходи на мансардний і підвальний поверх.

Камін у вітальні створює затишну й теплу атмосферу, біля якої ви можете чудово відпочити в холодні зимові дні.

Ванна кімната, облицьована плиткою до стелі, має вікно з денним світлом, душ, туалет і умивальник.

На кухні на вас чекає вбудована кухня з плитою, духовкою та посудомийною машиною, яка входить у вартість купівлі.

На мансардному поверсі розташовані дві інші кімнати, одна з яких є прохідною.

Підвальний поверх включає три приміщення, серед них кімната з підключенням для каміна, а також окрема пральня.

Великий сад із трьома сараями та маленькою терасою пропонує вам зелену оазу для відпочинку. Тут ви можете насолоджуватися сонцем.

Місце для вашого транспортного засобу є в гаражі або на розташованому перед ним паркомісці.

Покриття підлоги — ламінат і плитка, які разом із дерев'яними панельними стелями створюють затишну атмосферу. Відповідно двері виконані з коричневого дерева, при цьому вхідні двері додатково оснащені скляними вставками.

Коричневі дерев'яні вікна з подвійним склінням — 1990 року.

Вже були проведені такі ремонтні та реконструкційні роботи:

1989/1990
* повністю оновлено всі водопровідні та каналізаційні труби
* частково оновлено електропроводку
* утеплено та облаштовано мансардний поверх
* зовнішній цоколь відремонтовано, оштукатурено, а потім облицьовано клінкерною цеглою

2002
* у підвалі встановлено та підключено камінну піч
* відремонтовано та заново пофарбовано зовнішній фасад
* оновлено проточний водонагрівач

Трохи вміння та любові до домашніх робіт — і ви знову зможете зробити цей будинок сяючим.

Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит!
Опис об'єкта ґрунтується повністю або частково на даних Власника. За правильність або повноту ми не несемо жодної відповідальності.

Під час підготовки експозе та зображень частково використовувалася технологія ШІ.

Зазначена ціна є ціною пропозиції, яка внаслідок переговорів також може змінюватися. Зазначена в експозе комісія є тією частиною, яку покупець зобов’язаний сплатити після укладення договору купівлі-продажу через нашу подвійну діяльність.

Домовтеся вже сьогодні про необов’язковий перегляд об’єкта та переконайтеся самі! Оскільки ми плануємо терміни переглядів із найбільшою ретельністю, просимо з розумінням поставитися до того, що терміни можуть узгоджуватися виключно електронною поштою. Щоб бути чесними та справедливими щодо кожного з наших зацікавлених осіб, це є неминучим. Будемо раді вашому зверненню! Будь ласка, завжди вказуйте повну АДРЕСУ та НОМЕР ТЕЛЕФОНУ!

Ваш контактна особа: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Відвідайте нас також в нашому офісі за адресою: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen

Ви самі думаєте про продаж своєї нерухомості або хочете просто дізнатися, скільки вона коштує? У нас ви безкоштовно отримаєте професійну оцінку вартості! Перейдіть для цього на:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm або зв’яжіться з нами.

Розташування