| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 297 m² |
| غرف نوم | 7 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 1035 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.490.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,016.84 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في باخرن، وعلى بُعد نحو خمس دقائق سيرًا على الأقدام من بحيرة فورثزيه، ينتظركم هذا المبنى السكني متعدد الوحدات والمصان بعناية فائقة، والذي يضم ثلاث وحدات سكنية. إن المنطقة الهادئة، والقطعة الأرضية الفسيحة بحديقتها المُنسقة بعناية، إلى جانب إمكانات الاستخدام المتنوعة، تجعل هذه العقار فرصة نادرة.
سواءً كمنزل لعدة أجيال، أو كمزيج من السكن الذاتي والتأجير، أو كمسكن عائلي: تتيح لكم هذه العقار العديد من الآفاق.
شقة السرداب معتمدة كشقة مستقلة مكوّنة من غرفتين، وهي شاغرة حاليًا. وبفضل نوافذ القبو المحفورة إلى الخارج والواجهة الزجاجية الكبيرة في منطقة المعيشة، تبدو الشقة مشرقة وودودة. تضم الشقة ممرًا صغيرًا عند المدخل، ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام مع مساحة لوحدة مطبخ، وغرفة نوم، بالإضافة إلى حمام مكسو بالبلاط الفاتح مع حوض استحمام مزود بدش، ومغسلة ومرحاض. كما تتوفر توصيلات لغسالة الملابس والمجفف.
ويكتمل هذا الطابق بغرفة التدفئة، إلى جانب عدة غرف تخزين عملية للوحدات السكنية الأخرى في المنزل. ويوفر مدخل منفصل عبر درج خارجي مزيدًا من الاستقلالية.
تتميز شقة الطابق الأرضي بتوزيع مدروس للغرف وأجواء معيشية مريحة. فمنطقة المدخل الفسيحة تمنح انطباعًا ترحيبيًا منذ البداية. كما يوفر مرحاض ضيوف مشرق مزود بنافذة، وغرفة تخزين عملية مزودة بتوصيلات لغسالة الملابس والمجفف، وغرفة نوم هادئة، وحمام واسع مزود بحوض استحمام ودش ومرحاض ومغسلتين، مستوىً عاليًا من الراحة السكنية. وتناسب غرفة كبيرة أخرى بشكل مثالي مكتبًا أو غرفة أطفال. كما توفر نافذتان كبيرتان هنا أيضًا قدرًا رائعًا من ضوء النهار. ويكتمل توزيع المساحات بمطبخ منفصل وغرفة لتناول الطعام.
أما جوهر هذه الشقة فهو منطقة المعيشة الفسيحة مع وصول مباشر إلى التراس. ومن هنا ينفتح منظر على الحديقة الواسعة المحيطة بالمنزل، والتي تشكل بفضل زراعتها الجميلة واحة خضراء للشعور بالراحة. ومن كل غرفة تقريبًا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة على المساحات الخضراء.
يتميز الطابق العلوي بتوزيع مدروس للغرف يضاهي الطابق الأرضي، ويوفر أجواء معيشية فسيحة. ويربط ممر واسع جميع الغرف ببعضها. وإلى جانب غرفة نوم هادئة، تتوفر غرفة أخرى تناسب بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو عمل، بالإضافة إلى حمام مشرق مع يتوفر حوض استحمام ودُش ومرحاض ومغسلتان. وتكتمل الشقة بمرحاض ضيوف منفصل مزود بتوصيلات للغسالة والمجفف، ومطبخ منفصل، بالإضافة إلى غرفة طعام عملية. ويُعدّ القسم السكني الفسيح محور الشقة، مع وصول مباشر إلى الشرفة الكبيرة. ومن هنا، كما هو الحال في العديد من الغرف الأخرى، يمكنكم الاستمتاع بإطلالة خلابة على المساحات الخضراء. وتمنح الأسقف المنحدرة الشقة أجواءً مريحة بشكل خاص، وتبرز طابعها الساحر.
الشقة في الطابق الأرضي والشقة في الطابق العلوي مؤجرتان وتوفران إيرادات إيجارية جذابة. أما شقة السوتران فهي شاغرة حاليًا.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بثلاثة مرائب وموقفي سيارات خارجيين. كما تشمل التجهيزات مصاريع دوارة ومشعات تدفئة تقليدية. عقار مُعتنى به في موقع ممتاز، يجمع بطريقة مثالية بين الهدوء وجودة السكن وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.
يسعدنا تواصلكم معنا.
مع خالص التحية
سيباستيان زِلدماير مع فريقه
SEDLMAYR Immobilien - وكيلكم العقاري من أندِش لمنطقة شتارنبرغ-أميرزي
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
