SPRZEDAŻ: Rodzinna sielanka łączy się z inwestycją kapitałową – dom wielorodzinny z dużym ogrodem w pobliżu jezior Wörth

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Bachern, zaledwie około pięciu minut spacerem od jeziora Wörthsee, czeka na Państwa ten niezwykle zadbany dom wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi. Spokojna okolica, duża działka z pięknie zaprojektowanym ogrodem oraz różnorodne możliwości wykorzystania sprawiają, że jest to rzadka okazja.

Niezależnie od tego, czy jako dom wielopokoleniowy, połączenie własnego użytkowania z wynajmem, czy jako rodzinna rezydencja: nieruchomość otwiera liczne perspektywy.
Mieszkanie w suterenie jest zatwierdzone jako samodzielne mieszkanie 2-pokojowe i obecnie stoi puste. Dzięki obniżonym oknom piwnicznym oraz dużej przeszklonej ścianie w części dziennej prezentuje się jasno i przyjaźnie. Mieszkanie obejmuje niewielki hol wejściowy, pokój dzienny z jadalnią i miejscem na aneks kuchenny, sypialnię oraz jasną, wyłożoną płytkami łazienkę z wanną z prysznicem, umywalką i WC. Dostępne są również przyłącza do pralki i suszarki.
Poziom ten uzupełnia kotłownia oraz kilka praktycznych pomieszczeń gospodarczych przeznaczonych dla pozostałych mieszkań w domu. Oddzielne wejście przez schody zewnętrzne zapewnia dodatkową niezależność.

Mieszkanie na parterze zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń i przyjemną atmosferą. Już przestronny obszar wejściowy sprawia zapraszające wrażenie. Jasna toaleta dla gości z oknem, praktyczne pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki, spokojna sypialnia oraz przestronna łazienka z wanną, prysznicem, WC i dwiema umywalkami zapewniają wysoki komfort mieszkania. Kolejny duży pokój idealnie nadaje się na biuro lub pokój dziecięcy. Dwa duże okna również tutaj zapewniają wspaniałą ilość światła dziennego. Ofertę pomieszczeń uzupełniają oddzielna kuchnia i jadalnia.
Sercem tego mieszkania jest przestronny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na taras. Stąd roztacza się widok na rozległy ogród otaczający dom, który dzięki starannie dobranym nasadzeniom tworzy zieloną oazę dobrego samopoczucia. Niemal z każdego pomieszczenia można cieszyć się widokiem zieleni.

Poddasze zachwyca równie przemyślanym rozkładem pomieszczeń jak parter i oferuje przestronną atmosferę mieszkalną. Duży korytarz łączy wszystkie pomieszczenia. Oprócz spokojnej sypialni do dyspozycji jest kolejny pokój, idealny jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet, a także jasna łazienka z Do dyspozycji są wanna, prysznic, WC oraz dwie umywalki. Mieszkanie uzupełnia osobna toaleta dla gości z przyłączami do pralki i suszarki, osobna kuchnia oraz praktyczna jadalnia. Centralnym punktem mieszkania jest przestronna część dzienna z bezpośrednim dostępem do dużego balkonu. Stąd, podobnie jak z wielu innych pomieszczeń, można cieszyć się idyllicznym widokiem na zieleń. Skosy dachu nadają mieszkaniu wyjątkowo przytulną atmosferę i podkreślają jego urokliwy charakter.
Mieszkanie na parterze i mieszkanie na poddaszu są wynajęte i zapewniają atrakcyjne dochody z najmu. Mieszkanie w suterenie jest obecnie wolne.

Atrakcyjną ofertę uzupełniają trzy garaże oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Wyposażenie obejmuje również rolety i klasyczne grzejniki. Zadbana nieruchomość w doskonałej lokalizacji, która w idealny sposób łączy spokój, wysoką jakość mieszkania i różnorodne możliwości użytkowania.

Czekamy na Państwa kontakt.

Państwa
Sebastian Sedlmayr wraz z zespołem
SEDLMAYR Immobilien - Państwa pośrednik nieruchomości z Andechs dla regionu StarnbergAmmersee

Lokalizacja