| مساحة المعيشة التقريبية | 185 m² |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 185 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.233.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,664.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي قلب وسط مدينة أوفنبورغ تمامًا تنشأ وحدة تجارية جذابة، تتميز بموقعها التمثيلي وتصميم مساحاتها الواسع وإمكانيات استخدامها المتعددة. وعلى مساحة تجارية إجمالية تبلغ حوالي 185 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي الأول، يوفر هذا العقار شروطًا مثالية لمفهوم تجاري رفيع المستوى.
يفتح الجمع بين مستويين إمكانيات مثيرة للاهتمام لتصميم المساحات واستخدامها بشكل فردي. فبينما يصلح الطابق الأرضي على نحو ممتاز كمنطقة استقبال أو بيع أو عملاء ترحيبية، يمكن استخدام الطابق العلوي الأول بشكل تكميلي لمزيد من مناطق الأعمال أو الاستشارة أو الإقامة. وبذلك يمكن ربط المجالات الوظيفية المختلفة ببعضها بشكل هادف وتحقيق مفهوم شامل متناغم.
توفّر المساحات الواسعة والموقع الجذاب في وسط المدينة أفضل الشروط لحضور تمثيلي للشركة. سواء كمساحة تجزئة أو صالة عرض أو موقع مكاتب أو استشارات أو لمفهوم خدمات فردي – يقدم العقار آفاقًا متنوعة، وذلك رهناً بالموافقات القانونية للبناء المعنية.
ومن المزايا الإضافية غرف القبو الإضافية التي توفر إمكانيات عملية للتخزين والإيداع. وبذلك يمكن حفظ المواد أو البضائع أو وسائل التشغيل الأخرى اللازمة بشكل مريح خارج المساحة التجارية الفعلية.
كما أن الموقع مقنع تمامًا: فوسط مدينة أوفنبورغ النابض بالحياة، بمتاجره العديدة ومقاهيه ومطاعمه وعروض الخدمات، يخلق بيئة أعمال جذابة. ويتيح الموقع المركزي إمكانية وصول جيدة للعملاء والموظفين وشركاء الأعمال. كما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام ومحطة قطار أوفنبورغ.
وبما أن المشروع لا يزال في مرحلة التنفيذ، تتاح أيضًا إمكانية مراعاة الرغبات والمتطلبات الفردية عند تصميم وتجهيز المساحات التجارية. وبحسب تقدم أعمال البناء وإمكانية التنفيذ التقنية والمتطلبات القانونية للبناء، يمكن إجراء تعديلات بالتنسيق مع الجهة المطورة. وهكذا تتاح الفرصة لمواءمة المساحات على النحو الأمثل مع المفهوم التجاري المعني.
فرصة جذابة لرواد الأعمال والمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية الذين يقدرون عنوانًا تجاريًا تمثيليًا وإمكانيات استخدام مرنة ووضع موقع مركزي في وسط المدينة.
شهادة الطاقة: غير متوفرة بعد. المبنى في مرحلة البناء. سيُصدر شهادة الاحتياج إلى الطاقة وفقًا لـ § 80 Abs. 1 GEG بعد الانتهاء من تشييد المبنى.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
