| Superficie di soggiorno ca. | 185 m² |
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| Superficie del pavimento | 185 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.233.000 € |
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| Prezzo per m2 | 6.664,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore del centro di Offenburg sta nascendo un'attraente unità commerciale che convince per la sua posizione rappresentativa, la generosa configurazione degli spazi e le molteplici possibilità di utilizzo. Su una superficie commerciale complessiva di circa 185 m², distribuita tra il piano terra e il 1° piano, questo immobile offre le condizioni ideali per un esigente concetto commerciale.
La combinazione di due livelli apre interessanti possibilità di progettazione e utilizzo personalizzati degli spazi. Mentre il piano terra si presta in modo eccellente come accogliente area di ricevimento, vendita o clienti, il 1° piano può essere utilizzato in aggiunta per ulteriori aree commerciali, di consulenza o di soggiorno. In questo modo è possibile collegare in modo funzionale diverse aree e realizzare un concetto complessivo armonioso.
Gli spazi generosi e l'attraente posizione nel centro città creano le migliori condizioni per una presenza aziendale rappresentativa. Che si tratti di una superficie per il commercio al dettaglio, di uno showroom, di una sede per uffici o consulenza oppure di un concetto di servizi personalizzato, l'immobile offre prospettive molteplici, fatte salve le rispettive autorizzazioni edilizie.
Un ulteriore vantaggio sono i locali cantina aggiuntivi, che offrono pratiche possibilità di magazzino e deposito. In questo modo materiali, merci o altre attrezzature operative necessarie possono essere collocati comodamente al di fuori della superficie commerciale vera e propria.
Anche la posizione convince su tutta la linea: il vivace centro di Offenburg, con i suoi numerosi negozi, caffè, ristoranti e offerte di servizi, assicura un ambiente commerciale attraente. La posizione centrale consente una buona accessibilità per clienti, collaboratori e partner commerciali. Anche i mezzi pubblici e la stazione ferroviaria di Offenburg sono facilmente raggiungibili.
Poiché il progetto si trova ancora in fase di realizzazione, è inoltre possibile tenere conto di desideri e requisiti individuali nella progettazione e nell'allestimento dei locali commerciali. A seconda dell'avanzamento dei lavori, della fattibilità tecnica e delle disposizioni edilizie, è possibile apportare modifiche in accordo con il committente. Si offre così l'opportunità di adattare gli spazi in modo ottimale al rispettivo concetto commerciale.
Un'interessante opportunità per imprenditori, investitori e operatori commerciali che tengono a un indirizzo commerciale rappresentativo, a possibilità di utilizzo flessibili e a una porre in una posizione centrale nel centro città.
Certificato energetico: non ancora disponibile. L’edificio si trova in fase di costruzione. Il certificato del fabbisogno energetico sarà rilasciato ai sensi del § 80 comma 1 GEG dopo il completamento dell’edificio.
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