| Yaklaşık yaşam alanı | 185 m² |
|---|
| Kullanılabilir alan | 185 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.233.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.664,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOffenburg şehir merkezinin tam kalbinde, temsili konumu, ferah mekân düzeni ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkan cazip bir ticari birim ortaya çıkıyor. Zemin kat ile 1. kata yayılan toplam yaklaşık 185 m² ticari alanda bu gayrimenkul, iddialı bir iş konsepti için ideal koşullar sunuyor.
İki katın birleşimi, mekânın bireysel olarak tasarlanması ve kullanılması için ilginç olanaklar açıyor. Zemin kat davetkâr bir karşılama, satış veya müşteri alanı olarak mükemmel bir şekilde kullanılabilirken, 1. kat ek olarak başka iş, danışmanlık veya dinlenme alanları için değerlendirilebilir. Böylece farklı işlev alanları anlamlı biçimde bir araya getirilerek uyumlu bir genel konsept hayata geçirilebilir.
Ferah mekânlar ve cazip şehir merkezi konumu, temsili bir kurumsal görünüm için en iyi koşulları yaratır. Perakende alanı, showroom, ofis veya danışmanlık lokasyonu ya da bireysel bir hizmet konsepti olarak – ilgili imar hukuku izinlerine bağlı olmak kaydıyla – gayrimenkul çok çeşitli perspektifler sunar.
Bir diğer avantaj, pratik depolama ve saklama olanakları sunan ek bodrum mekânlarıdır. Böylece gerekli malzemeler, mallar veya diğer işletme araçları asıl ticari alanın dışında rahatça yerleştirilebilir.
Konum da her yönüyle ikna edicidir: Çok sayıda mağaza, kafe, restoran ve hizmet sunumuyla canlı Offenburg şehir merkezi, cazip bir ticari çevre sağlar. Merkezi konum, müşteriler, çalışanlar ve iş ortakları için iyi bir erişilebilirlik sunar. Toplu taşıma araçları ile Offenburg tren istasyonuna da kolayca ulaşılabilir.
Proje henüz gerçekleştirme aşamasında olduğundan, ticari mekânların tasarımında ve donanımında bireysel istek ve gereksinimlerin dikkate alınması da mümkündür. İnşaatın ilerleyişine, teknik uygulanabilirliğe ve imar hukuku hükümlerine bağlı olarak, müteahhit ile mutabakat halinde uyarlamalar yapılabilir. Böylece mekânları ilgili iş konseptine en uygun şekilde uyarlama fırsatı doğar.
Temsili bir iş adresine, esnek kullanım olanaklarına ve bir merkezi iç şehir konumuna yer verin.
Enerji belgesi: Henüz mevcut değil. Bina inşaat aşamasındadır. Enerji ihtiyacı belgesi, binanın tamamlanmasından sonra § 80 Abs. 1 GEG uyarınca düzenlenecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
