| रहने का क्षेत्र लगभग | 185 m² |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 185 m² |
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| खरीद मूल्य | 1.233.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 6,664.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंओफेनबर्ग के शहर-केंद्र के ठीक बीच में एक आकर्षक व्यावसायिक इकाई बन रही है, जो अपनी प्रतिष्ठित स्थिति, विशाल स्थान-व्यवस्था और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं से प्रभावित करती है। कुल लगभग 185 m² व्यावसायिक क्षेत्र पर, जो भूतल और पहली मंजिल पर विभाजित है, यह संपत्ति एक उच्चस्तरीय व्यावसायिक अवधारणा के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
दो स्तरों का संयोजन व्यक्तिगत स्थान-व्यवस्था और उपयोग के लिए रोचक संभावनाएँ खोलता है। जहाँ भूतल स्वागत, बिक्री या ग्राहक क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, वहीं पहली मंजिल को अतिरिक्त व्यावसायिक, परामर्श या बैठक क्षेत्रों के लिए पूरक रूप से उपयोग किया जा सकता है। इस प्रकार विभिन्न कार्यात्मक क्षेत्रों को सार्थक ढंग से जोड़ा जा सकता है और एक सामंजस्यपूर्ण समग्र अवधारणा साकार की जा सकती है।
विशाल परिसर और आकर्षक शहर-केंद्र की स्थिति एक प्रतिष्ठित कॉर्पोरेट उपस्थिति के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ बनाते हैं। चाहे खुदरा क्षेत्र, शोरूम, कार्यालय या परामर्श स्थल के रूप में हो या किसी व्यक्तिगत सेवा अवधारणा के लिए – यह संपत्ति, संबंधित भवन-कानूनी अनुमतियों के अधीन, विविध संभावनाएँ प्रदान करती है।
एक और लाभ अतिरिक्त तहखाने के कमरे हैं, जो व्यावहारिक भंडारण और रखने की सुविधाएँ देते हैं। इससे आवश्यक सामग्री, माल या अन्य परिचालन साधनों को वास्तविक व्यावसायिक क्षेत्र के बाहर सुविधाजनक रूप से रखा जा सकता है।
स्थिति भी हर दृष्टि से प्रभावित करती है: अनेक दुकानों, कैफ़े, रेस्तरां और सेवा-प्रस्तावों वाली जीवंत ओफेनबर्ग शहर-केंद्र एक आकर्षक व्यावसायिक परिवेश सुनिश्चित करती है। केंद्रीय अवस्थिति ग्राहकों, कर्मचारियों और व्यावसायिक साझेदारों के लिए अच्छी पहुँच संभव बनाती है। सार्वजनिक परिवहन तथा ओफेनबर्ग रेलवे स्टेशन भी आसानी से पहुँच योग्य हैं।
चूँकि परियोजना अभी कार्यान्वयन चरण में है, व्यावसायिक कमरों के डिज़ाइन और साज-सज्जा में व्यक्तिगत इच्छाओं और आवश्यकताओं को ध्यान में रखने की भी संभावना है। निर्माण की प्रगति, तकनीकी व्यवहार्यता और भवन-कानूनी प्रावधानों के अनुसार, निर्माणकर्ता के समन्वय से समायोजन किए जा सकते हैं। इस प्रकार परिसर को संबंधित व्यावसायिक अवधारणा के अनुरूप सर्वोत्तम ढंग से समायोजित करने का अवसर मिलता है।
उद्यमियों, निवेशकों और व्यवसायी लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर, जो एक प्रतिष्ठित व्यावसायिक पते, लचीली उपयोग-संभावनाओं और एक केंद्रीय भीतरी शहर की स्थिति रखें।
ऊर्जा प्रमाणपत्र: अभी उपलब्ध नहीं है। भवन निर्माण चरण में है। ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र भवन के पूरा होने के बाद § 80 Abs. 1 GEG के अनुसार जारी किया जाएगा।
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