Published on 04/03/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 55 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 591 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,559.69 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.) |
تقع هذه الشقة المؤجرة ذات 3 غرف وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 55 م² في الطابق الأول من مبنى سكني مبني بشكل متين يعود إلى حوالي 1900، وقد خضع للترميم في عام 1990. لا يضم المبنى سوى وحدتين – في الطابق الأرضي يوجد محل تجاري – وبالتالي يوفر هيكل ملكية محدودًا وواضحًا.
تظهر الشقة بحالة جيدة مع تجهيزات بسيطة وعملية. تشكل غرفة المعيشة والطعام الواسعة المركز الرئيسي للوحدة. ويُستكمل العرض الفراغي بغرفة نوم، وغرفة أخرى، ومطبخ منفصل بما في ذلك التجهيزات المدمجة. الحمام المضاء بالضوء الطبيعي مجهز بدش ومغسلة ومراحيض.
تم تركيب أرضية لامينات في غرف المعيشة والممر، بينما تم تجهيز المطبخ والحمام بأغطية أرضية سهلة العناية. يتم تدفئة العقار عبر تدفئة مركزية تعمل بالغاز.
الوحدة مؤجرة وتحقق حاليًا إيجارًا إجماليًا شهريًا قدره 970,00 €. وبذلك تتيح للمستثمرين العقاريين وضعية دخل فورية بعائد قابل للتخطيط. وبفضل حجمها المدمج، وتقسيمها العملي، والمجتمع المالك المحدود، تُعد الشقة استثمارًا سهل التداول ضمن المخزون.
هل أثار ذلك فضولك؟ يمكنك اكتشاف مزيد من المعلومات حول هذه الشقة في ملف العرض التفصيلي لدينا. كل ما عليك فعله هو إرسال طلب عبر صفحتنا الرئيسية.
يمكنك معاينة العقار مباشرة أو بطريقة مبتكرة ورقمية تمامًا عبر جولة افتراضية.
نحن نتطلع إلى تواصلك!
تابعنا على Facebook أو Instagram أو LinkedIn، فنحن ننشر العقارات هنا قبل طرحها في بوابات العقارات. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.