| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 591 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.559,69 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento trilocale affittato, con una superficie abitabile di circa 55 m², si trova al 1° piano di un edificio residenziale costruito in muratura massiccia intorno al 1900 e ristrutturato nel 1990. L’edificio comprende soltanto due unità – al piano terra si trova un locale commerciale – e offre pertanto una struttura proprietaria ben circoscritta.
L’appartamento si presenta in buono stato, con dotazioni funzionali e semplici. L’ampio soggiorno e sala da pranzo costituisce il fulcro centrale dell’unità. L’offerta degli ambienti è completata da una camera da letto, un’ulteriore stanza e una cucina separata comprensiva di mobili incorporati. Il bagno con luce naturale è dotato di doccia, lavabo e WC.
Nei locali abitativi e nel disimpegno è stato posato il laminato; cucina e bagno sono dotati di pavimentazioni facili da pulire. L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.
L’unità è affittata e attualmente genera un canone mensile comprensivo di spese di 970,00 €. Offre quindi agli investitori un reddito immediato con rendimento prevedibile. Grazie alle dimensioni compatte, alla distribuzione funzionale e alla struttura proprietaria ben circoscritta, l’appartamento rappresenta un investimento facilmente gestibile nel patrimonio immobiliare esistente.
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