Published on 04/03/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 55 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 591 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,559.69 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.) |
Esta vivienda de 3 habitaciones, alquilada y con aprox. 55 m² de superficie habitable, se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial de construcción sólida de aprox. 1900, que fue reformado en 1990. El edificio comprende únicamente dos unidades – en la planta baja se encuentra un local comercial –, ofreciendo así una estructura de propietarios manejable.
La vivienda se presenta en un estado cuidado, con un equipamiento funcional y sencillo. El amplio salón-comedor constituye el centro principal de la unidad. La distribución se completa con un dormitorio, otra habitación y una cocina independiente con muebles de cocina instalados. El baño con luz natural está equipado con ducha, lavabo e inodoro.
En las estancias y el recibidor se ha instalado suelo laminado; la cocina y el baño cuentan con revestimientos de suelo fáciles de mantener. El inmueble se calienta mediante calefacción central de gas.
La unidad está alquilada y actualmente genera un alquiler mensual con gastos incluidos de 970,00 €. Esto ofrece a los inversores una situación de ingresos inmediata con una rentabilidad previsible. Gracias a su tamaño compacto, su distribución práctica y la comunidad de propietarios manejable, la vivienda representa una inversión fácilmente negociable dentro de un parque inmobiliario existente.
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Puede visitar el inmueble en persona o, de forma totalmente innovadora y digital, realizar un recorrido virtual.
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