| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 591 m² |
|---|
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.559,69 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda de 3 habitaciones, alquilada y con aprox. 55 m² de superficie habitable, se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial de construcción sólida de aprox. 1900, que fue reformado en 1990. El edificio comprende únicamente dos unidades – en la planta baja se encuentra un local comercial –, ofreciendo así una estructura de propietarios manejable.
La vivienda se presenta en un estado cuidado, con un equipamiento funcional y sencillo. El amplio salón-comedor constituye el centro principal de la unidad. La distribución se completa con un dormitorio, otra habitación y una cocina independiente con muebles de cocina instalados. El baño con luz natural está equipado con ducha, lavabo e inodoro.
En las estancias y el recibidor se ha instalado suelo laminado; la cocina y el baño cuentan con revestimientos de suelo fáciles de mantener. El inmueble se calienta mediante calefacción central de gas.
La unidad está alquilada y actualmente genera un alquiler mensual con gastos incluidos de 970,00 €. Esto ofrece a los inversores una situación de ingresos inmediata con una rentabilidad previsible. Gracias a su tamaño compacto, su distribución práctica y la comunidad de propietarios manejable, la vivienda representa una inversión fácilmente negociable dentro de un parque inmobiliario existente.
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