| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 591 m² |
|---|
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 559,69 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces loué, d’environ 55 m² de surface habitable, se situe au 1er étage d’un immeuble d’habitation construit en dur vers 1900 et rénové en 1990. Le bâtiment ne comprend que deux lots – un local commercial se trouve au rez-de-chaussée – offrant ainsi une structure de copropriété facilement gérable.
L’appartement se présente dans un état bien entretenu, avec un équipement fonctionnel et simple. Le séjour-salle à manger aux dimensions généreuses constitue le point central du logement. L’espace est complété par une chambre, une pièce supplémentaire ainsi qu’une cuisine séparée avec éléments intégrés. La salle de bains avec fenêtre est équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC.
Du stratifié a été posé dans les pièces de vie et le couloir ; la cuisine et la salle de bains sont dotées de revêtements de sol faciles à entretenir. Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz.
Le logement est loué et génère actuellement un loyer charges comprises mensuel de 970,00 €. Il offre ainsi aux investisseurs une source de revenus immédiate avec un rendement prévisible. Grâce à sa superficie compacte, sa distribution pratique ainsi qu’à la structure de copropriété facilement gérable, l’appartement constitue un investissement bien négociable dans un patrimoine existant.
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