منزل بلا تكلفة في باد شتبن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: H-1221 - منزل «بلا تكلفة» بالقرب من باد شتبن

تم بناء هذا المنزل المخصص لعائلة واحدة إلى ثلاث عائلات تقريبًا عام 1970 على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 2.000 م²، ويضم حاليًا 3 وحدات سكنية. الشقتان الأصغر في الطابق العلوي، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 93 م²، مؤجرتان حاليًا معًا مقابل 500 يورو شهريًا. أما الشقة المكونة من 4 غرف في الطابق الأرضي، وتبلغ مساحتها حوالي 105 م²، فهي متاحة للسكن الذاتي فورًا. ويُستخدم الطابق السفلي حاليًا كمساحة قبو/تخزين. إلا أنه توجد هنا أيضًا إمكانية محتملة للتوسعة لإنشاء شقة صغيرة أو شقة للعطلات. المنزل مجهز بنظام كهروضوئي على السطح، ويتم تدفئته بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت من عام 2004. كما تتوفر مرآبان. من وجهة نظرنا، يُعد المنزل مثاليًا للسكن الذاتي مع إمكانية التأجير الجزئي، مثلًا لشقق الطابق العلوي. الميزة: يتحمل المستأجرون جزءًا من تكاليف تمويل المنزل. وباحتساب العائدات والتوفير الناتجين عن النظام الكهروضوئي وإمكانيات التأجير الأخرى، يمكن هنا، عند استثمار بعض رأس المال الخاص، السكن «بتكلفة شبه معدومة». يتوفر لدينا لهذا العقار شهادة احتياج الطاقة، سارية حتى 08.10.2032. يبلغ احتياج الطاقة 184,5 kWh/(m²*a). وهذا يعادل فئة الكفاءة F.
ملاحظة: هل لديكم أصدقاء؟ المنزل المجاور، الذي نقدمه برقم العرض 1222، معروض للبيع أيضًا.

يسعدنا تزويدكم، عند الطلب، بمعلومات إضافية وصور أخرى ومستندات تفصيلية.

+++ أكثر من 150 عرضًا آخر للبيع والإيجار باستمرار على www.die-immobilienprofis.de +++

الموقع