Published on 15/10/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 154 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 205 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 415.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,694.81 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
انتباه: يُرجى الاستفسار كتابيًا فقط. ستتلقون بالتأكيد خلال 24 ساعة ردًا مع اقتراح موعد للمعاينة، وكذلك جميع المستندات الخاصة بالعقار مسبقًا.
ملاحظة: يوجد أيضًا منزل آخر على قطعة الأرض مع وحدتين سكنيتين معروض للبيع. يُرجى الاطلاع أيضًا على عروضنا الأخرى.
يجمع هذا المنزل العائلي الجذاب بين السحر التاريخي وجودة السكن العصرية. على مساحة معيشة تبلغ حوالي 154 م² وعلى قطعة أرض مساحتها حوالي 205 م²، يوفر المنزل ظروفًا مثالية للعائلات، والأزواج، أو أي شخص يبحث عن منزل مريح مع مساحة كبيرة للعيش.
تم استخدام الطابق الأرضي طوال الوقت لأغراض تجارية. توجد هنا غرفتان كبيرتان، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.
في الطابق الأول تقع الشقة. وبذلك يمكن استخدام المنزل بعدة طرق. إما أن تواصل استخدام الوحدة التجارية في الأسفل والشقة في الأعلى، أو تقوم بتوسيع الوحدة التجارية في الأسفل إلى وحدة سكنية إضافية، أو تجمع بينهما وتحصل حينها في الأسفل على غرفتين كبيرتين إضافيتين. وبكل الأحوال، يجب تجديد الطابق السفلي.
منذ دخولك إلى شقة الطابق الأول، تستقبلك بهوّة مريحة مع وصول مباشر إلى غرفة المعيشة الواسعة، التي توفر أجواءً مشرقة ومريحة بفضل تصميمها المفتوح ومساحات النوافذ الكبيرة. ومنطقة الطعام المجاورة مع المطبخ تشكل المكان المثالي لقضاء أوقات مشتركة مع العائلة أو أمسيات اجتماعية مع الأصدقاء. يوجد هنا أيضًا غرفة نوم جميلة، وكذلك حمام. يمكنكم الوصول إلى الشرفة الكبيرة عبر غرفة النوم وعبر غرفة المعيشة.
يُكمل الطابق العلوي مساحة الغرف بمكتب واسع أو غرفة نوم.
إذا استُخدمت الغرفتان في الطابق الأرضي مثلًا كغرفة نوم، يمكن توسيع المنزل إلى 4 غرف نوم.
- 2008/2009 تم إعادة تغطية السقف بالكامل وتم عزله
- 2013 تم تجديد الحمام بالكامل بما في ذلك الأنابيب
- 2014 تم تجديد شقة الطابق الأول بالكامل بما في ذلك السقف المشدود، والبلاط، والسلالم الرخامية
- المطبخ مشمول في سعر الشراء
ستحصلون على المزيد بعد الاستفسار بما في ذلك الفيديو، وجميع المستندات، والوصول إلى نظام حجز مواعيد المعاينة الخاص بنا.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.