| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 205 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 415.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.694,81 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Nota: è in vendita anche un'altra casa sul terreno con 2 unità abitative. Date pure un'occhiata alle nostre altre offerte.
Questa accogliente casa unifamiliare unisce il fascino storico alla moderna qualità abitativa. Su circa 154 m² di superficie abitabile e su un terreno di ca. 205 m², la casa offre condizioni ideali per famiglie, coppie o per chiunque desideri una casa accogliente con molto spazio per vivere.
Il piano terra è stato utilizzato per tutto il tempo a fini commerciali. Qui si trovano due ampie stanze, nonché un WC per gli ospiti.
Al piano superiore si trova l'appartamento. La casa può quindi essere utilizzata in più modi. Oppure continuate a utilizzare al piano inferiore l'unità commerciale e l'appartamento al piano superiore, oppure trasformate l'unità commerciale al piano inferiore in un'ulteriore unità abitativa, oppure collegate entrambe e avrete al piano inferiore altre due grandi stanze. In ogni caso, il piano inferiore dovrebbe essere ristrutturato.
Già entrando nell'appartamento al piano superiore vi accoglie un ingresso luminoso con accesso diretto al generoso soggiorno, che grazie alla sua disposizione aperta e alle grandi finestre crea un ambiente luminoso e confortevole. La zona pranzo adiacente con cucina costituisce il luogo ideale per trascorrere momenti insieme in famiglia o serate conviviali con gli amici. Qui si trovano anche una bella camera da letto e un bagno. Il grande balcone è accessibile sia dalla camera da letto sia dal soggiorno.
Il piano mansardato completa la distribuzione degli spazi con un ampio ufficio o camera da letto.
Se si utilizzassero ancora le due stanze al piano terra, ad esempio come camere da letto, la casa potrebbe essere ampliata fino a 4 camere da letto.
- 2008/2009 il tetto è stato rifatto ed è isolato
- 2013 bagno completamente ristrutturato ex novo incl. tubature
- 2014 appartamento al piano superiore completamente ristrutturato incl. soffitto teso, piastrelle e scale in marmo
- cucina inclusa nel prezzo di acquisto
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