| مساحة المعيشة التقريبية | 64 m² |
|---|
| غرفة | 3 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 64 m² |
|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% vom notariell vereinbarten Kaufpreis) |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المملوكة ذات التقسيم الجيد، والمكوّنة من 3 غرف، في الطابق الأول العلوي على اليسار من مبنى متعدد الوحدات السكنية يضم إجمالًا اثنتي عشرة وحدة. وتتوزع مساحة تبلغ نحو 64,36 م² على غرفة معيشة، وغرفة نوم، وغرفة أخرى متعددة الاستخدامات، ومطبخ مستقل، وحمام مزود بدُش، وممر مركزي. وتضم الشقة غرفة قبو خاصة بها تحمل الرقم 9.
الشقة شاغرة حاليًا، وبالتالي يمكن إعادة تأجيرها فورًا دون الارتباط بعقد إيجار قائم. ووفقًا لما ذكرته البائعة، يمكن استلام عقد إيجار بصافي إيجار بارد قدره 675 € شهريًا، إضافةً إلى 65 يورو للمرآب، اعتبارًا من أكتوبر فورًا. العقد جاهز بالفعل ولا يتطلب سوى التوقيع. ويعادل ذلك صافي إيجار بارد سنويًا قدره 8.800 €، وعائد إيجاري إجمالي أولي يبلغ نحو 5,8 % عند سعر الشراء المستهدف، قبل تكاليف الشراء الإضافية والتمويل والضرائب.
وفقًا لما ذكرته البائعة، يشغل المالكون بأنفسهم حاليًا الوحدات السكنية الأخرى في المبنى حصريًا. وهذا يعني للمستثمرين عائدًا مجتمعًا سكنيًا هادئًا يركز على الحفاظ على قيمة العقار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.250.000 € مبنى سكني وتجاري من عصر غوندرزيت مع مستأجر رئيسي في مجال الرعاية الصحية99510 Apolda
375.000 € Pfiffelbach، مبنى سكني وتجاري + مبانٍ ملحقة99510 Pfiffelbach– Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach، مبنى سكني وتجاري + مبانٍ ملحقة99510 Pfiffelbach
