| Wohnfläche ca. | 64 m² |
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| Zimmer | 3 |
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| Nutzfläche | 64 m² |
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| Provision | 3,57% (3,57% vom notariell vereinbarten Kaufpreis) |
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Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Auf ca. 64,36 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zentraler Flur. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit der Nummer 9.
Die Wohnung ist momentan frei und kann daher ohne bestehende Mietbindung sofort neu vermietet werden. Nach Angabe der Verkäuferin kann eine Nettokaltmiete von 675 € monatlich zusätzlich Garage von 65 Euro ab Oktober sofort übernommen werden. Der Vertrag liegt bereits vor und muss nur unterschrieben werden. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 8.800 € und bei dem anvisierten Kaufpreis einer anfänglichen Bruttomietrendite von ca. 5,8 % vor Erwerbsnebenkosten, Finanzierung und Steuern.
Nach Verkäuferangabe werden die übrigen Wohnungen im Haus derzeit ausschließlich von Eigentümern selbst genutzt. Das bedeutet für Kapitalanleger eine ruhige und auf Werterhalt ausgerichtete Hausgemeinschaft.
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1.250.000 € Gründerzeit Wohn- und Geschäftshaus mit Healthcare-Anker99510 Apolda
375.000 € Pfiffelbach, Wohn-u.Geschäftshaus + Nebengeb.99510 Pfiffelbach– Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, Wohn-u.Geschäftshaus + Nebengeb.99510 Pfiffelbach
