الطابع التاريخي يلتقي بآفاق مستقبلية واعدة – الصورة 1

الطابع التاريخي يلتقي بآفاق مستقبلية واعدة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.69117 HeidelbergBaden-Württemberg
سعر البيع
795.000 €
مساحة المعيشة
135 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 6AVNUN7
معرف الشريك: 217083756

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية135 m²
غرفة5
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض395 m²
المساحة القابلة للاستخدام30 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع795.000 €
سعر المتر المربع5,888.89 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % vom not. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

الطابع التاريخي يلتقي بآفاق مستقبلية واعدة.

في موقع مركزي بمدينة هايدلبرغ، تنتظركم وحدة استثنائية في مبنى متعدد الوحدات محميّ بموجب قانون حماية الآثار، ويعود إلى حقبة التأسيس. يُستخدم العقار حاليًا لأغراض تجارية، ويجمع بين إمكانيات الاستخدام الحالية وآفاق مثيرة للاهتمام بشكل خاص للتطوير المستقبلي.

تتوفر بالفعل رسالة ذات صلة بشأن إمكانية تحويل الاستخدام إلى أغراض سكنية. وبذلك لا يقتصر العرض على المستثمرين التقليديين فحسب، بل يستهدف أيضًا المشترين الذين يبحثون تحديدًا عن عقارات تتمتع بإمكانات تطوير وسيناريوهات استخدام متعددة.

يمنح هيكل الغرف الواسع، وارتفاعات الأسقف المثيرة للإعجاب جزئيًا، والطابع التاريخي للمبنى، الوحدةَ أجواءً تختلف بوضوح عن العقارات التجارية التقليدية أو العقارات القياسية.

كما يوفر العقار خيارات اقتصادية مثيرة للاهتمام: الوحدة شاغرة حاليًا. ولذلك يمكن للمشتري، وفقًا لاستراتيجيته الشخصية، دراسة مواصلة تأجيرها أو إعادة توجيه العقار مستقبلًا.

وتكمل التدفئة المركزية، والتدفئة الأرضية، وإدارة العقار المهنية، بالإضافة إلى خدمة مشرف المبنى المتوفرة، الهيكل المتين للمبنى.

عقار للمشترين الذين لا ينظرون إلى الحالة الراهنة فحسب، بل يدركون أيضًا إمكانيات الغد.

يسعدنا تزويدكم بالعرض التفصيلي الكامل، الذي يتضمن بيانات المساحات المحددة، وبيانات الإيجار، والمؤشرات الاقتصادية، وغيرها من معلومات العقار، بعد استلام طلب تواصل مكتمل.

يرجى ملاحظة أنه لا يمكن معالجة سوى الطلبات المعبأة بالكامل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Heidelberg

جميع الإعلانات في Heidelberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل