Исторический характер сочетается с перспективным будущим – Фото 1

Исторический характер сочетается с перспективным будущим

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.69117 HeidelbergBaden-Württemberg
Цена покупки
795.000 €
Жилая площадь
135 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: 6AVNUN7
Партнерский ID: 217083756

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.135 m²
Комнаты5
Ванные комнаты1
Приспособленная кухняБалкон

Участок395 m²
Полезная площадь30 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки795.000 €
Цена за м²5 888,89 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % vom not. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Исторический характер сочетается с перспективным будущим.

В центральной части Гейдельберга вас ожидает необычный объект в многоквартирном доме эпохи грюндерства, находящемся под охраной как памятник архитектуры. В настоящее время объект используется в коммерческих целях и сочетает существующие возможности использования с особенно интересными перспективами дальнейшего развития.

Для возможного переоборудования под жилые цели уже имеется соответствующее письмо. Поэтому предложение адресовано не только классическим инвесторам, но и покупателям, которые целенаправленно ищут недвижимость с потенциалом развития и различными сценариями использования.

Просторная планировка помещений, местами впечатляющая высота потолков и исторический характер здания придают объекту атмосферу, заметно отличающуюся от классической коммерческой или стандартной недвижимости.

С экономической точки зрения объект также предлагает интересные возможности: в настоящее время помещение свободно. Поэтому покупатель — в зависимости от своей личной стратегии — может рассмотреть как дальнейшую сдачу в аренду, так и перспективное изменение назначения объекта.

Централизованное теплоснабжение, напольное отопление, профессиональное управление домом, а также имеющаяся служба хаусмайстера дополняют основательную структуру здания.

Недвижимость для покупателей, которые рассматривают не только сегодняшнее состояние, но и видят возможности завтрашнего дня.

Подробный расширенный экспозе с конкретными данными о площадях, сведениями об аренде, экономическими показателями и другой информацией об объекте мы с удовольствием предоставим после получения полностью заполненного запроса.

Обратите внимание, что обработке подлежат только полностью заполненные запросы.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Heidelberg

Все списки в Heidelberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования