| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 395 m² |
|---|---|
| Surface utile | 30 m² |
| Prix d'achat | 795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 888,89 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom not. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe caractère historique rencontre une perspective d’avenir prometteuse.
Dans un emplacement central de Heidelberg, vous attend une unité exceptionnelle au sein d’un immeuble résidentiel classé monument historique datant de la période de fondation de l’Empire allemand. Le bien est actuellement utilisé à des fins commerciales et associe les possibilités d’utilisation existantes à une perspective particulièrement intéressante pour son développement futur.
Une lettre correspondante concernant une éventuelle reconversion à usage résidentiel est déjà disponible. L’offre s’adresse donc non seulement aux investisseurs classiques, mais également aux acquéreurs recherchant spécifiquement des biens immobiliers offrant une marge de développement et différents scénarios d’utilisation.
La structure généreuse des pièces, les hauteurs sous plafond parfois impressionnantes et le caractère historique du bâtiment confèrent à l’unité une atmosphère qui se distingue nettement des biens commerciaux classiques ou des biens standard.
Sur le plan économique également, le bien offre des options intéressantes : l’unité est actuellement vacante. Selon sa stratégie personnelle, l’acquéreur pourra donc envisager aussi bien une nouvelle mise en location qu’une réorientation future du bien.
Le chauffage urbain, le chauffage au sol, une gestion professionnelle de l’immeuble ainsi qu’un service de concierge existant complètent la structure solide du bâtiment.
Un bien immobilier pour les acquéreurs qui ne considèrent pas uniquement l’état actuel, mais reconnaissent également les possibilités de demain.
Nous vous transmettrons volontiers le dossier détaillé complet, comprenant les indications précises de surfaces, les données locatives, les chiffres clés économiques et d’autres informations relatives au bien, après réception d’une demande de contact complète.
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