| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 395 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 30 m² |
| Prezzo di acquisto | 795.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.888,89 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom not. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl carattere storico incontra un’interessante prospettiva futura.
In una posizione centrale della città di Heidelberg vi attende un’unità straordinaria in un edificio plurifamiliare tutelato come bene storico, risalente all’epoca della fondazione dell’Impero tedesco. L’immobile è attualmente utilizzato per scopi commerciali e combina le possibilità d’uso esistenti con una prospettiva particolarmente interessante per il futuro sviluppo.
È già disponibile una comunicazione relativa a una possibile conversione a uso residenziale. L’offerta si rivolge pertanto non solo ai classici investitori, ma anche agli acquirenti che cercano immobili con margini di sviluppo e diversi scenari di utilizzo.
La generosa struttura degli ambienti, le altezze dei soffitti in parte impressionanti e il carattere storico dell’edificio conferiscono all’unità un’atmosfera che si distingue nettamente dai classici immobili commerciali o standard.
Anche dal punto di vista economico l’immobile offre opzioni interessanti: l’unità è attualmente libera. L’acquirente potrà quindi – in base alla propria strategia personale – valutare sia un’ulteriore locazione sia un futuro nuovo orientamento dell’immobile.
Il teleriscaldamento, il riscaldamento a pavimento, un’amministrazione professionale dello stabile e un servizio di custode già presente completano la solida struttura dell’edificio.
Un immobile per acquirenti che non si limitano a considerare lo stato attuale, ma riconoscono anche le possibilità di domani.
Saremo lieti di fornirvi l’esposizione completa con indicazioni concrete sulle superfici, dati relativi ai canoni di locazione, indicatori economici e ulteriori informazioni sull’immobile dopo una richiesta di contatto completa.
Si prega di notare che potranno essere elaborate esclusivamente le richieste compilate integralmente.
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