| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 395 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 795.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.888,89 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom not. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl carácter histórico se une a una apasionante perspectiva de futuro.
En una ubicación céntrica de Heidelberg le espera una unidad excepcional en un edificio protegido como monumento histórico, con varias viviendas, de la época fundacional. Actualmente, el inmueble se utiliza con fines comerciales y combina las posibilidades de uso existentes con una perspectiva especialmente interesante para su desarrollo futuro.
Ya existe un escrito correspondiente para una posible reconversión a uso residencial. Por ello, la oferta no solo se dirige a inversores clásicos, sino también a compradores que buscan específicamente inmuebles con margen de desarrollo y diferentes escenarios de uso.
La espaciosa distribución, las impresionantes alturas de techo en algunas zonas y el carácter histórico del edificio confieren a la unidad una atmósfera que se distingue claramente de los inmuebles comerciales clásicos o estándar.
También desde el punto de vista económico, el inmueble ofrece opciones interesantes: actualmente, la unidad está vacía. Por tanto, dependiendo de su estrategia personal, el comprador puede valorar tanto un nuevo alquiler como una reorientación futura del inmueble.
La calefacción urbana, la calefacción por suelo radiante, una administración profesional de la comunidad y un servicio de conserjería existente complementan la sólida estructura del edificio.
Un inmueble para compradores que no solo contemplan el estado actual, sino que también reconocen las posibilidades del mañana.
Estaremos encantados de facilitarle el dossier completo con datos concretos sobre superficies, información sobre alquileres, indicadores económicos y otros datos del inmueble tras recibir una solicitud de contacto completa.
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