شقة أنيقة 3 غرف في الطابق الأرضي في فيلا مدينة كلاسيكية بدون عمولة! توجد شقق أخرى متوفرة مسبقًا.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

ملاحظة: لدينا المزيد من الشقق (بمخططات أخرى، من 60 إلى 300 م²) معروضة للبيع في الفيلا - ما عليكم سوى الاستفسار!
نبيع أيضًا الشقة الثانية في الطابق الأرضي!
يمكن أيضًا دمج شقتي الطابق الأرضي معًا (بمساحة تزيد على 190 م²) وشراؤهما بشكل مشترك!

السكن على مساحة 97 م² في فيلا مدنية كلاسيكية (قابلة للتوسعة لتصل إلى نحو 191 م²!)

تقع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3,5 غرف في فيلا مدنية فخمة في حي ليخترفيلده فيست المرغوب في برلين.

بمساحة سكنية تبلغ نحو 97 م²، ومخطط مميز، وأرضيات خشبية عالية الجودة، ينشأ هنا شعور سكني فريد.

رحابة في أبهى صورها

تظهر الجودة المعمارية منذ لحظة الدخول:

•غرفة معيشة نحو 34 م²
•غرفة طعام نحو 15 م²
•غرفة نوم نحو 20 م²
•غرفة ملابس نحو 6 م²
•حمّام مع دش كبير
•إمكانية إنشاء شرفة
•حصة من الحديقة مع استخدام حصري (اختياريًا)

إمكانية إضافة غرفة أخرى ومدخل منفصل للشقة (منزل داخل منزل).

تؤكد الارتفاعات السقفية التي تتجاوز 2,40 م، والنسب الواضحة، والأرضيات الخشبية عالية الجودة طابع الفيلا الكلاسيكي.

سيتم تحديث الشقة بجودة عالية، وهي حاليًا في المرحلة النهائية من أعمال التجهيز، وتجمع بين الهيكل التاريخي والراحة العصرية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الجدران والأسقف
- في جميع الغرف تم معجون الجدران والأسقف بجودة عالية، وصقلها، وطلاؤها بالأبيض
- في منطقة الدش، وكذلك في مناطق المرحاض والمغسلة، الجدران مبلطة

الأرضيات والكسوات
- في الحمامات الأرضية مبلطة
- في الغرف الأخرى تم تركيب ألواح أرضية عالية الجودة

النوافذ والأبواب الزجاجية للنوافذ
- تم تركيب نوافذ خشبية جديدة باللون الأبيض في جميع الغرف
- تجهيزات جديدة في جميع النوافذ والأبواب الزجاجية للنوافذ
- عتبات نوافذ داخلية جديدة من الخشب باللون الأبيض

الأبواب
- أبواب أصلية من البناء القديم، مزخرفة ومطلية بالأبيض
- تجهيزات جديدة في جميع الأبواب

التركيبات الكهربائية
- نظام طاقة شمسية ضوئية على السطح
- تركيب كهربائي جديد بالكامل
- مفاتيح ومقابس وإطارات جديدة من Gira
- جهاز اتصال داخلي مع محطة خارجية وداخلية بالفيديو

الأجهزة الصحية
- أجهزة صحية وحنفيات عالية الجودة في الحمام
- تمديدات مياه/صرف صحي جديدة بالكامل

التدفئة
- تدفئة أرضية
- نظام غاز جديد بتقنية التكثيف
- تركيب تدفئة جديد بالكامل
- إمداد مركزي بالمياه الساخنة

كراج/موقف سيارات
- ممكن اختياريًا

الموقع

وصف الموقع

البيئة المحيطة بالفيلا في برلين ليخترفيلده-ويست تتميز بمزيج من المنازل السكنية والمساحات الخضراء وبعض المتاجر والمطاعم. في الجوار المباشر توجد عدة أسواق سوبرماركت توفر للسكان فرصة تسوق مريحة. كما توجد مقاهٍ صغيرة ومخابز في المنطقة، حيث يمكن للمرء أن يشرب القهوة بهدوء أو يستمتع بالمخبوزات الطازجة. في الجوار المباشر (على بعد حوالي 1,5 كم) تقع كل من المدارس الابتدائية والمدارس الثانوية.
ليخترفيلده معروفة بكثرة حدائقها ومساحاتها الخضراء التي تدعو إلى التنزه والاسترخاء. الحديقة النباتية برلين-داهليم، على سبيل المثال، تبعد فقط مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وتوفر تنوعًا مذهلًا من النباتات والزهور. كما أن قناة تلْتو التي تتلوى عبر المنطقة توفر خلفية جميلة للمشي أو جولات الدراجات.
كما أن المواصلات جيدة أيضًا، مع عدة محطات حافلات وS-Bahn قريبة. لذلك من السهل الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة واستكشاف معالم برلين الكثيرة.
بشكل عام، توفر البيئة المحيطة مزيجًا لطيفًا من السكن والطبيعة والبنية التحتية، مما يمنح السكان جودة حياة عالية.