Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Küche (Einrichtungsbeispiel)
Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)
Esszimmer (Einrichtungsbsp.)
Badezimmer
Badezimmer
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 97 m² |
| Yapım yılı | 1906 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.690,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNOT: Villada satılık başka dairelerimiz de bulunmaktadır (farklı kat planlarına sahip, 60 ila 300 m² arasında) – sadece bizimle iletişime geçin!
Zemin kattaki 2. daireyi de satıyoruz!
Zemin kattaki iki daire birleştirilerek (190 m²’nin üzerinde) birlikte satın alınabilir!
Klasik şehir villasında 97 m² yaşam alanı (yaklaşık 191 m²’ye kadar genişletilebilir!)
Berlin’in rağbet gören Lichterfelde West semtindeki temsili bir şehir villasında bu sıra dışı 3,5 odalı daire yer almaktadır.
Yaklaşık 97 m² yaşam alanı, özel kat planı ve yüksek kaliteli ahşap döşemeleriyle burada benzersiz bir yaşam hissi oluşmaktadır.
Mükemmellikte ferahlık
Daha içeri girerken mimari kalite kendini hissettirmektedir:
•Yaklaşık 34 m² oturma odası
•Yaklaşık 15 m² yemek odası
•Yaklaşık 20 m² yatak odası
•Yaklaşık 6 m² giyinme odası
•Büyük duşlu banyo
•Teras imkânı
•Münhasır kullanım hakkına sahip bahçe payı (isteğe bağlı)
İsteğe bağlı olarak ek bir oda ve ayrı daire girişi (ev içinde ev) mümkündür.
2,40 m’nin üzerindeki tavan yükseklikleri, net oranlar ve yüksek kaliteli ahşap döşemeler klasik villa karakterini vurgulamaktadır.
Daire yüksek kalitede modernize edilecek olup son tadilat aşamasındadır ve tarihi yapı dokusunu çağdaş konforla birleştirmektedir.
Duvarlar ve tavanlar
- Tüm odalarda duvarlar ve tavanlar yüksek kalitede macunlanmış, zımparalanmış ve beyaza boyanmıştır
- Duşta, ayrıca WC ve lavabo alanlarında duvarlar fayans kaplıdır
Zeminler ve kaplamalar
- Banyolarda zemin fayans kaplıdır
- Diğer odalarda yüksek kaliteli tahta döşeme yapılmıştır
Pencereler ve pencere kapıları
- Tüm odalara beyaz renkte yeni ahşap pencereler takılmıştır
- Tüm pencere ve pencere kapılarında yeni donanımlar
- Beyaz ahşaptan yeni iç pencere pervazları
Kapılar
- Orijinal eski bina kapıları, profilli ve beyaza boyanmış
- Tüm kapılarda yeni donanımlar
Elektrik tesisatı
- Çatıda fotovoltaik sistem
- Komple yeni elektrik tesisatı
- Gira marka yeni anahtarlar, prizler ve çerçeveler
- Video dış ve iç üniteli interkom sistemi
Sıhhi tesisat ürünleri
- Banyoda yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleri ve armatürler
- Komple yeni su/atıksu tesisatı
Isıtma
- Yerden ısıtma
- Yeni yoğuşmalı gaz sistemi
- Komple yeni ısıtma tesisatı
- Merkezi sıcak su temini
Garaj/park yeri
- İsteğe bağlı mümkün
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Berlin Lichterfelde-West’teki villanın çevresi, konutlar, yeşil alanlar ve bazı mağaza ile restoranların karışımından oluşmaktadır. Hemen yakın çevrede, sakinlere rahat bir alışveriş imkânı sunan birkaç süpermarket bulunmaktadır. Ayrıca çevrede küçük kafeler ve fırınlar da vardır; burada keyifle bir
kahve içebilir veya taze unlu mamullerin tadını çıkarabilirsiniz. Yakın çevrede (yaklaşık 1,5 km mesafede) hem ilkokullar hem de liseler bulunmaktadır.
Lichterfelde, yürüyüşe ve dinlenmeye davet eden çok sayıdaki park ve yeşil alanlarıyla tanınır. Örneğin Berlin-Dahlem Botanik Bahçesi sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve etkileyici bir bitki ve çiçek çeşitliliği sunar. Bölgeden kıvrılarak geçen Teltow Kanalı da yürüyüşler veya bisiklet turları için güzel bir manzara sağlar.
Ulaşım bağlantıları da iyidir; yakınlarda birkaç otobüs ve S-Bahn durağı bulunmaktadır. Böylece şehrin diğer bölgelerine ulaşmak ve Berlin’in pek çok görülmeye değer yerini keşfetmek kolaydır.
Genel olarak çevre, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunan; yaşam, doğa ve altyapının hoş bir karışımıdır.
399.000 € Klasik şehir villasındaki şık 2 odalı daire KOMİSYONSUZ ! (başka daireler de mevcut)12205 Berlin– Lichterfelde
899.000 € Klasik şehir villasında yüksek kaliteli 4 odalı daire KOMİSYONSUZ! Daha fazla daire ön.12205 Berlin– Lichterfelde
1.299.000 € Zemin kat dairesi, klasik şehir villasında ev içinde ev konsepti KOMİSYONSUZ! Başka daireler mevcuttur.12205 Berlin– Lichterfelde
