Eleganckie 3-pokojowe mieszkanie na parterze w klasycznej willi miejskiej BEZ PROWIZJI! Kolejne mieszkania w przygotowaniu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

UWAGA: Mamy na sprzedaż jeszcze inne mieszkania (z innymi układami, od 60 do 300 m²) w willi – wystarczy zapytać!
Sprzedajemy również drugie mieszkanie na parterze!
Oba mieszkania na parterze można także połączyć (ponad 190 m²) i nabyć razem!

Mieszkanie o powierzchni 97 m² w klasycznej willi miejskiej (z możliwością powiększenia do ok. 191 m²!)

W reprezentacyjnej willi miejskiej, położonej w popularnej berlińskiej dzielnicy Lichterfelde West, znajduje się to wyjątkowe mieszkanie 3,5-pokojowe.

Na ok. 97 m² powierzchni mieszkalnej, dzięki wyjątkowemu układowi i wysokiej jakości drewnianej podłodze z desek, powstaje tu niepowtarzalna atmosfera mieszkalna.

Przestronność w perfekcyjnym wydaniu

Już od wejścia wyczuwalna jest jakość architektoniczna:

•Salon ok. 34 m²
•Jadalnia ok. 15 m²
•Sypialnia ok. 20 m²
•Garderoba ok. 6 m²
•Łazienka z dużym prysznicem
•Możliwość wykonania tarasu
•Udział w ogrodzie do wyłącznego użytkowania (opcjonalnie)

Opcjonalnie możliwy jest dodatkowy pokój oraz osobne wejście do mieszkania (dom w domu).

Wysokość pomieszczeń przekraczająca 2,40 m, harmonijne proporcje oraz wysokiej jakości drewniane podłogi z desek podkreślają klasyczny charakter willi.

Mieszkanie zostanie gruntownie zmodernizowane w wysokim standardzie, znajduje się w końcowej fazie wykończenia i łączy historyczną substancję z nowoczesnym komfortem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ściany i sufity
- We wszystkich pomieszczeniach ściany i sufity zostały wysokiej jakości wyszpachlowane, wyszlifowane i pomalowane na biało
- W prysznicu oraz w strefach WC i umywalki ściany są wyłożone płytkami

Podłogi i okładziny
- W łazienkach podłoga jest wyłożona płytkami
- W pozostałych pomieszczeniach ułożono wysokiej jakości deski podłogowe

Okna i drzwi balkonowe
- We wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowe drewniane okna w kolorze białym
- Nowe okucia we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych
- Nowe wewnętrzne parapety drewniane w kolorze białym

Drzwi
- Oryginalne drzwi w stylu starego budownictwa, profilowane i pomalowane na biało
- Nowe okucia we wszystkich drzwiach

Instalacja elektryczna
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu
- Całkowicie nowa instalacja elektryczna
- Nowe włączniki, gniazdka i ramki firmy Gira
- Domofon z wideostacją zewnętrzną i wewnętrzną

Wyposażenie sanitarne
- Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne i armatura w łazience
- Całkowicie nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

Ogrzewanie
- Ogrzewanie podłogowe
- Nowa gazowa instalacja kondensacyjna
- Całkowicie nowa instalacja grzewcza
- Centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę

Garaż/miejsce parkingowe
- Opcjonalnie

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Otoczenie willi w Berlinie Lichterfelde-West charakteryzuje się połączeniem budynków mieszkalnych, terenów zielonych oraz kilku sklepów i restauracji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka supermarketów, zapewniających mieszkańcom wygodne możliwości robienia zakupów. W okolicy są również małe kawiarnie i piekarnie, w których można spokojnie napić się
kawy lub delektować się świeżymi wypiekami. W bezpośrednim sąsiedztwie (w odległości ok. 1,5 km) znajdują się zarówno szkoły podstawowe, jak i gimnazja.
Lichterfelde słynie z licznych parków i terenów zielonych, które zachęcają do spacerów i wypoczynku. Na przykład Ogród Botaniczny Berlin-Dahlem znajduje się zaledwie w odległości krótkiego spaceru i oferuje imponującą różnorodność roślin i kwiatów. Również Kanał Teltowski, wijący się przez okolicę, stanowi piękne tło dla spacerów lub wycieczek rowerowych.
Komunikacja jest również dobra, a w pobliżu znajduje się kilka przystanków autobusowych i kolei miejskiej S-Bahn. Dzięki temu łatwo dotrzeć do innych części miasta i zwiedzać liczne atrakcje Berlina.
Ogólnie rzecz biorąc, okolica stanowi przyjemne połączenie zabudowy mieszkaniowej, natury i infrastruktury, zapewniając mieszkańcom wysoką jakość życia.